邻近建筑物保护方案.doc

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1、福州建工（集团）总公司FuzhouConstructionEngineering(Group)GeneralCo.南星商城相邻建筑物保护措施方案版本：B/O受控状态：受控编号：14审核人：编制人:编制时间：2011年3月实施时间：2011年3月1.工程概况1、工程名称：南星商城桩基工程2、工程地点：福州市台江区江滨路89号3、建设单位：福州南星商城有限公司4、设计单位：福建省建筑设计研究院5、监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司拟建场地位于福州市台江区台江路和中亭街交叉路东南侧，闽江北侧，场地原为南星澡堂和台江百货大楼，拟建南星澡堂西北面部分建筑保留，其余建筑均已拆迁。场地南面为

2、江滨路和永恒商厦，东面为国宜大厦，西面和北面为台江路和中亭街。2.工程地质情况拟建场地属福州盘地中心，闽江古河道上，地貌类型属于淤积、冲洪积平原，地面较平坦，现场地地面标高为6.10～7.48米，最大地面高差为1.38米。根据野外钻探结果，结合原位测试和室内试验成果综合分析，本场地勘察深度范围内按岩土成因年代等自上而下分10层。场地各岩土层的性质描述如下：（1-1）杂填土：主要以建筑垃圾（含有水泥块、砖头、砂土、瓦片、烂泥等）回填，上部表层填土为拆迁后回填，回填时间2-3年，下部堆填时间超过50年，杂填土中硬杂质约35%。厚约0.3～7.9米，平均厚度2.43米，局部缺失；填砂，

3、厚2.1～14.3米，局部缺失；淤泥（质土）夹砂，厚0.85～13.5米；细粉砂，厚5.7～26.6米；（3-1）淤泥质土：以淤泥质土为主，稍有臭味，切面光滑，中等韧性，中等干强度。厚度为1.2～4.2米，局部分布；（4）淤泥质土，厚3.0～10.2米，局部分布；（5）细粉砂夹淤泥质土，厚3.3～15.7米，局部分布；（5-1）粉砂：浅灰色、灰黄色，主要为密实，局部稍密实，饱和，实际标准贯入度平均值33.3击，以粉砂为主，含粗砂、细砂等，厚2.8～4.6米，局部分布；（6）淤泥质土夹砂，厚0.8～4.7米，局部分布；（7）中细砂，厚5.5～14.5米，局部缺失；（7-1）含砾中砂

4、：浅灰色、灰黄色，密实，饱和，实际标准贯入度平均值58.9击，以中砂为主，含圆砾、粗砂、粉砂等。揭示厚度1.0～5.60米，局部分布；（8）碎卵石：灰色、灰黄色等，饱和，以中密，主要是卵石为主。粒径大于20mm的颗粒含量占总质量63.7%，母岩成分为中风化火山石，胶结物主要为中砂、砾砂等，呈次棱角至亚圆形。厚1.5～9.2米m，局部分布；（9）强风化花岗岩：灰绿色、灰黄色、灰白色等，软岩，浇破碎，基本质量等级为V级，主要为粗粒花岗岩。揭示厚度为0.50～6.20米。（10）中等（微）风化花岗岩：浅绿色、灰白色、灰黑色等，坚硬岩，较完整～较破碎，基本质量等级Ⅱ～Ⅲ级，块状构造。揭示

5、厚度1.10～3.30米。3.临近建筑物情况场地南面为江滨路和永恒商厦，其中永恒大厦据施工现场9米；东面距施工现场10米处为国宜大厦，西面和北面为台江路和中亭街；拟建南星澡堂西北面部分保留建筑距施工场地4米左右。具体位置见下图：永安堂国宜大厦永恒商厦、国宜大厦4.基坑开挖4.1 基坑开挖一般规定4.1.1 基坑开挖工程包括无围护结构的放坡基坑开挖和有围护结构的基坑开挖，以及与之相配合的地下水控制措施。（详见深基坑开挖专项施工方案）4.1.2 基坑开挖前，应根据该工程结构型式、基坑深度、地质条件、气候条件、周围环境、施工方法、施工工期和地面荷载等有关资料，确定基坑开挖方案。4.1.

6、3 基坑开挖方案内容主要包括：支护结构的龄期、机械选择、基坑开挖时间、分层开挖深度及开挖顺序、坡道位置和车辆进出场道路、施工进度和劳动组织安排、降排水措施、监测方案、质量和安全措施。4.1.4 基坑边缘位置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1.5m，并且不能超过设计荷载值，在垂直的坑壁边，此安全距离还应适当加大。软土地区不宜在基坑边堆置弃土。4.1.5施工中机具设备停放的位置必须平稳，大、中型施工机具距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等，经计算确定。4.1.6采用机械开挖土方时，需保持坑底土体原状结构

7、，应在基坑底及坑壁留150～300mm厚土层，由人工挖掘修整。同时，要设集水坑，及时用泵排除坑底积水。（见附图1）4.1.7基坑开挖时，应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常复测检查。4.1.8  基坑周围地面应进行防水、排水处理，严防雨水等地面水浸入基坑周边土体。4.1.9  基坑开挖完成后，应及时清底验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构。4.1.10基坑验槽后，及时浇筑垫层封闭基坑；垫层要做到基坑满封闭。基坑中工程桩桩头处理宜在垫