旧机动车鉴定与评估 学习任务五 子任务1 价格评估-现行市价法课件.ppt

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1、学习任务五子任务1现行市价法目录CONTENTS01学习目标02知识准备03课堂互动04任务实施05课堂小结学习目标123了解直接法的定义和适用范围，能够正确判断什么情况下适用现行市价法对旧机动车进行评估【知识目标】能够熟悉直接法评估旧机动车并计算出最终评估价格。了解类比法的定义和适用范围，能够正确判断什么情况下适用类比法法对旧机动车进行评估；能够熟悉类比法评估旧机动车并计算出最终评估价格。4知识准备一、现行市价法概述1.定义:现行市价法又称市价法、市场价格比较法和销售对比法。是指通过比较被评估车辆与最近出售类似车辆的异同，并将类似车辆市场价格进行调整，从而确定被

2、车辆价值一种评估方法。2.基本原理3.现行市价法的应用前提（1）需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场，即旧机动车交易公开市场。（2）评估中参照的旧机动车与被评估的旧机动车有可比较指标，并且这些可比较的指标技术参数的资料是可收集到的，价值影响因素明确，可以量化。4.现行市价法的特点一、现行市价法概述知识准备二、现行市价法的评估步骤二、现行市价法的评估步骤知识准备类比法是指评估车辆时，在公开市场上找不到与之完全相同但能找到与之相类似的车辆时，以此为参照车辆，并根据车辆技术状况和交易条件的差异对价格做出相应调整，进而确定被评估车辆价格的评估方法。三、现行市价法的计

3、算方法运用现行市价法确定单台车辆价值通常采用直接法和类比法。直接法是指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的一种方法。三、现行市价法的计算方法知识准备1直接法三、现行市价法的计算方法参照车辆：车辆型号、使用条件和技术状况相同，生产和交易时间相近与被评估车辆类别相同、主参数相同、结构性能相同，只是生产序号不同并只作局部改动，交易时间相近的车辆其评估值是按参照车辆的市场价格直接来确定被评估车辆的价值。评估公式为:P=P’（5-1）式中，P——评估值，P’——参照车辆的市场价格知识准备1直接法三、现行市价法的计算方法案

4、例一某夏利TJ7100型出租车，初次登记日为1998年5月，至2002年5月，行驶45万km，该市出租车使用年限为8年，运用现行市价法中的直接法计算评估该出租车的价格。知识准备1直接法三、现行市价法的计算方法案例一某夏利TJ7100型出租车，初次登记日为1998年5月，至2002年5月，行驶45万km，该市出租车使用年限为8年，运用现行市价法中的直接法计算评估该出租车的价格。解：1)考察鉴定被评估的车辆（1）被评估车辆为夏利TJ7100出租车，初次登记日为1998年，行驶45万km。（2）该市出租车使用年限为8年。知识准备三、现行市价法的计算方法2)了解当地的旧机

5、动车市场情况（1）了解当地的旧机动车市场情况，是否有与该被评估车辆同类型、入户时间相近、使用状况相近的车辆在旧机动车交易市场。（2）选择可比性强的参照物。选择三辆1998年初次等级上牌的夏利TJ7100车，使用性质均为出租车，使用年限均为4年，配置完全一样，三辆车的市场价分别为15000元、15500元、16000元，评估基准日与参照物成交日期相近。3)计算所参照的三辆车的市场价分别为15000元、15500元、16000元，古所评估的车辆价格取所参照车价格的平均值，即：P=（15000+15500+16000）÷3=15500元知识准备1直接法三、现行市价法的计

6、算方法案例二某家用2011年国产雪佛兰爱唯欧，1.6升ECOTEC直列四缸发动机、5速手动变速器，厂家指导价9.98万，该车仅仅使用2个月不到，首保还未做，车况等于新车，运用现行市价法中的直接法计算评估该车的价格。知识准备1直接法三、现行市价法的计算方法案例二某家用2011年国产雪佛兰爱唯欧，1.6升ECOTEC直列四缸发动机、5速手动变速器，厂家指导价9.98万，该车仅仅使用2个月不到，首保还未做，车况等于新车，运用现行市价法中的直接法计算评估该车的价格。解：1)考察鉴定被评估的车辆（1）被评估车辆为2011年国产雪佛兰爱唯欧，家用车，1.6升ECOTEC直列四

7、缸发动机、5速手动变速器；（2）车外观良好，油漆无损伤修补；车门开合良好，车架连接处正常，焊点清晰，密封状况良好；（3）动态检查良好，启动发动机运转正常，很快进入稳定怠速状态。行驶过程中动力表现突出，起步、加速、高速状况下动力都能随叫随到，操控性不错，制动非常好；知识准备三、现行市价法的计算方法2)了解当地的旧机动车市场情况（1）了解当地的旧机动车市场情况，是否有与该被评估车辆同类型、入户时间相近、使用状况相近的车辆在旧机动车交易市场；（2）选择可比性强的参照物。厂家指导价9.98万，该车仅仅使用2个月不到，首保还未做，车况等于新车。3)估价两厢的爱唯欧能够吸引住

8、不少的年轻