深圳·前海规划汇报方案.pdf

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1、规划优化目标01Planningadvancedobjective汇报内容02规划优化措施Planningadvancedscheme规划实施计划03Planningimplementationschedule10区位：珠江东岸，深圳西岸，粤港澳大湾区核心节点40KM半径覆盖粤港澳湾区核心区域惠州海、陆、空综合枢纽与门户肇庆南沙江门南沙自贸区前海深中通道前海蛇口自贸区横琴2深圳城市双中心之一10前海中心：10由前海、后海和宝安中心区组成。主要发展区域性的现代服务业与总部经济，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。3规划回顾

2、（1）前海概念规划国际咨询FO前海水城（2009）•一湾五廊五亚区•以水为核心，回归自然生态，利用并拓宽现状流经基地的河流和排水渠，引进五条线性滨水走廊，从而划定一系列易于管理且特色鲜明的都市亚区，并且将周边的城市地区与海岸区域连接起来。前海水城设计总平面4水体整治开放空间系统（2）前海综合规划2013年6月规划目标：滨水个性之城、产城融合之城、紧凑集约之城、高效便捷之城、生态智慧之城。“三区两带”规划结构：桂湾、前湾、妈湾三大片区既相对独立、又联动发展；打造滨海休憩文化功能带和综合服务轴带。发展规模：•总建筑规模2600-3000

3、万㎡•就业人口65-75万•居住人口15-22万5（3）宝安中心区法定图则（2012）（4）港口总体规划（2008报批版）图例土地利用规划图•规划定位：与前海共同组成深圳市城市双中心之一，•深圳港2016年完成集装箱吞吐量2397.93万标箱。是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。•大铲湾港区：是集装箱干线港的重要组成部分，依托集•用地规模：722.64公顷装箱运输发展现代物流、发展成为专业化的集装箱港区，预测2020年和2030年该港区集装箱吞吐量分别为450万•建筑规模：1142.78万平方米（不包括公共服务设施和TEU（占

4、总量的15%）和1000万TEU（占总量的26%）。城市基础设施）。•大小铲岛港区：以成品油和液体化工品运输为主，主要•人口规模：居住人口规模19.8万人。服务深圳市。未来将以成品油和液化气等危险品运输为•建筑高度：标志建筑高200-230米；高层建筑80-150米；主，预测2020和2030年油品、液体化工品吞吐量将分别滨海区30-50米。达到700万吨（约占总量的30%）和1200万吨（约占总量的40%）。•孖洲岛：维持其临港工业及码头功能。6（5）自贸区综合规划（2015年11月启动，在编）•广东省第十二次党代会赋予前海的新定

5、位新使命，提出“把前海建设成为粤港澳深度合作示范区和城市新中心”•要求深入推进自贸试验片区新标杆建设，打造“一带一路”功能枢纽•规划范围：自贸区前海蛇口片区及两片区之间的紧密连接区域，共36.7平方公里•规划定位：依托港澳、服务内地、面向世界的一带一路战略支点，粤港澳深度合作示范区和城市新中心。•建筑规模：4710万平方米•人口规模：就业人口规模85万人；居住人口土地利用规划图规模59万人7西乡大学城规划范围57.7km²上川前海片区新安15.0km²宝安中心区宝安中心区高新区7.2km²7.2km²小铲岛大铲湾片区大铲湾片区0.2

6、km²5km²桂湾5.0km²前海片区南油大铲岛15km²小铲岛现状后海1km²前湾其他区域0.2km²（原计划填岛2.5km²）2.5km²妈湾大铲岛现状大南山1.0km²（原计划填岛1.2km²）孖洲岛小南山4.85km²蛇口孖州岛现状0.6km²1.25km²0.6km²（原计划填岛1.0km²）赤湾大、小南山6.1km²前海与大小南山连接区域2.5km²8备注：大、小南山面积依据生态控制线划定范围测量而得。专家咨询论证会2017年10月22日，前海管理局、市规划国土委共同组织召开了“前海城市新中心规划优化专家咨询论证会”。邀

7、请了中国工程院院士何镜堂、中国规划协会会长唐凯、华侨城集团总规划师许重光、香港知名建筑师严迅奇、中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远等九位境内外知名专家。市委常委田夫、前海管理局局长杜鹏、南山区区长曾湃、市规划国土委副主任薛峰及市相关部门和单位参加了会议。与会专家认真听取了深圳市城市规划设计研究院、市交通研究中心关于前海城市新中心规划优化方案的汇报，对该方案高度认同，总体肯定，并提出了优化建议。9规划优化目标01Planningadvancedobjective111.1指导思想学习宣传贯彻落实党的“十九大”精神•高举习近平新时代

8、中国特色社会主义思想伟大旗帜•紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立“四个意识”•在新时代、新征程中，拿出新担当、新作为，努力在全面建成小康社会，加快建设社会主义现代化新征程上走在最前列，勇当尖兵