有關市民內地置業意見調查結果簡報

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1、「有關市民內地置業意見調查」結果簡報簡報大綱第一階段港人過去十年在國內置業的情況對國內置業之興趣置業之用途第二階段對國內理想居庭的要求及期望樓宇類型園林綠化購物中心會所設施交通配套醫療診所保安隊伍其他條件購買及供款能力第一階段先導調查樣本資料訪問日期：二零零一年五月十九至二十三日訪問對象：十八歲或以上操粵語的香港居民調查方法：電話訪問樣本數目：1,082個成功個案回應比率：65.6%抽樣誤差：少於1.5%港人在國內置業的意願及其置業用途被訪者過去十年有否在國內置業被訪者家人在過去十年有否在國內置業被訪者於國內置業之興趣（不論被訪者或家人在國內是否擁有物業）國內

2、置業之最主要用途（不論是否肯定有興趣置業）小結約四分一（23％）被訪者自己或家人在過去十年曾在國內置業約三分一（31％）被訪者有興趣或者已經在國內置業表示有興趣在國內置業者中，半數（48％）會作渡假用，兩成（22％）會作退休用，合計七成（70％），佔18歲或以上總人口兩成（20％）第二階段樣本資料訪問日期：二零零一年六月十九至二十二日訪問對象：有興趣於國內置業作渡假及退休之用的十八歲或以上香港居民調查方法：電話訪問樣本數目：543個成功個案回應比率：87.6%抽樣誤差：少於2.1%被訪者對國內理想居庭各方面的要求及期望最理想的住宅類型最理想的樓宇類型屋苑內園林

3、綠化之重要性屋苑內購物中心之重要性會所設施之重要性最常用的運動設施屋苑交通配套之重要性最受歡迎的公共交通工具(往返屋苑)由羅湖到屋苑可接受之交通時間平均數:1.1小時標準誤差:3分鐘屋苑內醫院/醫療診所之重要性屋苑內保安隊伍之重要性理想家園必需提供之家居服務【讀出答案，可選多項】屋苑內各條件之重要性小結被訪者普遍認為六個範疇皆不可或缺保安隊伍被評為最重要(九成半)其次為交通配套及屋苑內的園林綠化(各佔九成二)再其次為醫療服務(八成)及購物中心(七成七)屋苑會所設施的重要性相對較低(六成二)由此可見，被訪者較為重視安全、交通的便利與及綠化的生活空間但對娛樂消閒的

4、需求則稍為次要購買力及每月供款額購買國內理想居庭的能力平均數:40萬元標準誤差:1.29萬元每月最高分期供款金額平均數:5,000元標準誤差:500元現時往返國內的習慣渡假時通常與誰結伴每月往返國內次數每月在國內停留日數小結被訪者平均願意付出四十萬港元於國內置業平均每月可接受的最高供款額為五千港元約三分二被訪者渡假時多與家人結伴，只有四分一跟朋友同行半數被訪者現時每月往返國內少於一次，大部份每月停留少於兩日總結調查顯示港人對國內物業市場可觀，18歲或以上人口中兩成（20％）表示有興趣在國內置業作渡假或退休用該等人士普遍願意支付四十萬港元，購買起碼三房兩廳的低層

5、住宅以金額及對居住環境的要求而論，調查結果應可反映一般中產及基層巿民的訴求隨著中國入世及鄰近地區房產業的興旺，該等訴求將會與日俱增，成為中港兩地經濟融合的一項指標報告完畢