2020新员工个人转正工作总结.doc

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1、2020新员工个人转正工作总结　　综合分析进入公司以来的学习和工作经历，对试用期间的学习和工作情况作出客观总结。作到公司与个人之间相互了解，以利于个人的成长，提高岗位工作效力和质量，增进部门工作的顺利展开和公司的发展。　　个人现在在公司的工作岗位为项目拓展部投资分析师，该岗位作为房地产开发企业的项目前期工作岗位，主要为房地产开发项目机会的信息搜集、分析、处理，是公司高层领导项目决策的顾问。其工作职责主要有投资机会的寻觅、分析、比选，对项目投资作出可行性分析研究。该岗位应对房地产开发经营、房地产评估、土地评估、经济、会计、统计、税收、金融、城

2、市计划、建筑工程、工程造价等相干知识的掌握都有1定的深度，还应掌握房地产相干的国家政策法规，熟习当地房地产市场行情。除具有上述知识面外，还须具有较强的房地产市场调查、调和沟通、分析判断等综合素质和技能。钟对上述要求，在对岗位的适应性上，个人还须对建筑工程、工程造价等方面知识多进行系统性学习和提高，工作中要熟练应用专业相干知识综合分析和解决问题。　　试用期间的主要工作内容为：调查搜集项目信息、联系沟通外部客户、项目地块实地勘察、项目情况综合汇报、项目周边市场调查、项目运作方案设计、项目经济指标测算、既有项目情况跟踪、存量用地调查回访、合同协议

3、文本拟定、政策法规学习组织、个人短缺知识提升、外部公共关系拓展、部门内部临时任务等，完成的主要工作任务有：　　1、参加冶金研究院、煤矿机械总厂、昆房青龙山经济适用房小区、工业制粉厂、观音寺居民委员会用地、盛行防水材料有限公司用地、氧气有限公司用地、国家林业局昆明勘察设计研究院121大街地块、长坡村工业用地、省5建木材加工厂地块、电子管厂地块、昆曲高速严家山收费站地块、烟草2号路地块、黄土坡立交洪家营地块、云安会都苏家村地块、太平镇别墅用地、世博园金殿后山英惠公司别墅用地、海埂路温泉花园用地、通海园丁小区用地、世博园东3环地块、桂华园旁拆迁地

4、块、小屯汽车市场地块、美田电子地块、呈贡洛阳镇银乐轧钢厂地块等的实地勘察、信息搜集、联系沟通。　　2、负责昆明氧气有限公司、盛行防水材料有限公司、昆明市搪瓷厂、昆明电子管厂项目的跟踪，及时了解跟踪项目进展，熟习跟踪项目情况，拟定《盛行防水材料有限公司土地置换协议》、《昆明氧气有限公司土地置换协议》，增进项目推动。　　3、对情况掌握较多的项目按工作部署及时进行情况汇报、协议拟订、运作方案设计、经济指标测算等，完成了《工业制粉厂土地置换实行细则》、《观音寺居民委员会土地合作协议》、《海埂路温泉花园地块情况说明》及经济指标测算、《青龙山经济适用房

5、小区运作流程》、《5建木材加工厂运作方案》及经济指标测算、《国家林业局昆明勘察设计院运作方案》及经济指标测算。　　4、负责5华、西山两区的工矿企业存量土地回访，完成了分片负责范围内电梯厂、消防器材厂、振华药业、超重机厂、衡器厂、管线厂、轧钢厂、无线电总公司、钢管厂等存量土地用地单位的调查回访工作，从中搜集项目信息。　　5、配合项目测算，进行相干项目的房地产市场调查，主要调查的楼盘有佳园小区、云山小区、白龙小区、世界花苑、郦岛嘉园、月半弯、美丽新世界、美丽家园、园通北路、民院路、121大街沿街商铺租金及价格等，支持项目分析。　　6、组织部门进

6、行房地产政策法规学习，完成了《招标、拍卖、挂牌出让国有土地规范》、《协议出让国有土地规范》的学习，参加全国整理规范房地产交易秩序电视电话会议，注意搜集行业新政策法规，搜集整理了房地产估价师执业资历考试温习资料，组织辅导部门参考人员温习备考，增进部门人员对新颁布的政策法规的理解和应用，提高项目拓展分析测算的理论水平。　　7、钟对个人目前工作中的短缺知识进行自学，并注意要工作中不断积累和提升，主要学习熟习了建设进程中房地产土地交易税费、开发前期费用、建设工程费、基础设施费、其他直接费、装备设施费的构成、标准等工程造价方面知识。　　8、按公司新员

7、工入职要求，学习公司规章制度、《平衡积分卡》、《CEO的5大困惑》、《CEO的4大迷思》、《奔跑的蜈蚣》，掌握公司的经营理念、行动准则、价值标准、企业文化，在思想上、行动准则上、行动上与公司保