住宅区区砌筑施工技术交底.doc

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1、建筑B-12技术质量交底记录建设单位上海浦东星河湾房地产开发有限公司工程名称上海浦东星河湾一期4、6、7、8栋住宅、会所、公寓、体育馆总承包工程交底日期交底地点办公室交底部位住宅区砌筑施工引用规范规程《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《蒸压加气混凝土砌块》GBT11968《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90控制要点：1、住宅部分业主对墙体砌筑要求（1）工人房、工人房卫生间的剪力墙和砖墙均需抹灰，厚度20mm；（2）厨房的剪力墙和砖墙均不抹灰，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按180厚，平卫生间内侧砌筑，砌体和剪

2、力墙在厨房一侧平，厨房这一侧不抹灰，由精装自行处理，墙体和剪力墙在房间一侧要用2cm灰抹平；（3）其余室内剪力墙均不抹灰，砖墙均需抹灰，厚度20mm，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按160厚砌体；（4）卧室内卫生间剪力墙与砖墙相接部位需钉挂20号钢丝网400mm宽，其中预留200mm宽外露并与剪力墙钉紧，预留钢丝网由装修单位负责收口后，由装修单位再做防水层；(5)图中标注100mm厚砖墙采用90mm厚砌体，两边各抹灰20mm，抹完灰后130mm厚；（6）250厚及300厚剪力墙对应的砖墙厚度尺寸，应分别扣除单面或双面抹灰厚度；（7）对于有内置推

3、拉门的150厚墙体，砖墙墙采用120厚砌体，两边各抹灰20mm厚；（8）轻质砌体及厨房、卫生间的管井墙体底部设C20素砼反坎，高200mm，宽度同砌块厚度；（9）大包柱墙体和安装壁挂炉（在平面图中附注）的该道墙体采用蒸压灰砂砖；（10）外墙面外侧抹灰厚度为20mm，并满足保温层施工要求平整度和垂直度；（11）大包柱墙体100mm厚采用蒸压实心灰砂砖、规格190X90X53,内壁不抹灰，图中标注尺寸为墙体砌筑尺寸，外侧抹灰厚20mm；（12）住宅单体部分砌块强度等级、砌筑砂浆强度等级以及砌块类型如下：【a】外墙采用蒸压实心灰砂砖砌筑强度等级为MU1

4、0；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【b】地下室间墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【c】分户墙、楼梯间墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；5【d】地上间隔墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【e】水泵房、厨房及卫生间采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【f】室内管井间墙采用实心蒸压灰砂砖，强度等级为MU10，砌筑砂浆为M10混合砂浆；【g】大包柱采用蒸压实心灰砂砖砌筑强度等级为MU10；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【h】安装挂炉的墙体采用蒸压

5、实心灰砂砖砌筑强度等级为MU10；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【i】住宅首层（图中墙厚标注为100mm）的砖墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M10混合砂浆；其余厚度的墙体采用M5混合砂浆；1、砌筑砂浆采用商品砂浆，如现场拌制零星的砂浆，M5混合砂浆按水泥：石灰：砂子=1：0.6：7（体积比）试配并做试验确定配合比；M10混合砂浆按水泥：石灰：砂子=1：0.16：4.7（体积比）试配并做试验确定配合比；M5水泥砂浆按水泥：砂子=1：5（体积比）试配并做试验确定配合比；2、过梁、圈梁、构造柱的设置按结构总说明执行；3、电梯井的砌筑要按

6、结构总说明以及电梯大样图砌筑，以满足使用功能；4、构造柱做法应先砌墙成马牙槎，然后再浇筑混凝土构造柱；5、构造柱砌筑要求如下：（1）构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进（退60㎜），同时在砌体顶部处如果根据排砖是进时，也应砌成退砌马牙槎；马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300㎜；施工前应进行排砖，如果排砖后马牙槎的尺寸与规定不符时，允许偏差不应超过100㎜，但不应超过二处；构造柱非墙体连接面应凹入10㎜。（2）在构造柱立模前，应将马牙槎与混凝土交接面上的灰屑用毛刷清理干净后再立模，浇捣前要检查是否已清理干净，并适当浇水湿润。构造柱混凝土

7、应留置试件，按每一检验批至少留置一组要求留置。6、圈梁设置按结构总说明，具体做法以结构总说明和设计变更单“临时修改--T01”施工；7、大包柱构造柱及拉结筋按临时修改--T02施工；8、砌块墙顶面与钢筋混凝土梁（板）底面间应按设计留空隙，空隙内的填充物宜在墙体砌筑完成7d后进行。在墙顶每一砌块中间部位两侧用经防腐处理的木楔楔紧固定，再在木楔两侧用水泥砂浆或柔性材料嵌严。填充按设计变更大样进行。9、砌筑前砌体墙部位处应进行基层清理、剔除浮浆，并弹出墙体的中线、边线与门、窗洞口位置。10、砌筑灰缝控制在8～12mm，如业主有要求用专用粘结，则灰缝控制

8、在3mm左右；11、应随砌随勾缝，要求砌筑成品外观漂亮，给业主一个好的印象；51、每皮砌块砌筑时，应注意校正水平、垂直位置，并做到上下皮