工程量清单计价编制实例(土建).doc

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1、工程量清单计价模式下的长输管道项目商务管理1.工程量清单计价21.1工程量清单计价的概念21.2工程量清单的基本概念21.3工程量清单与FIDIC合同21.4工程量清单计价与长输油气管道工程32.工程量清单32.1工程量清单概述32.1.1工程量清单的合同地位32.1.2工程量清单与合同价方式32.1.3工程量清单的结构和形式32.2工程量清单的项目编码32.3工程量清单项目特征描述和计量42.4工程量清单中的工程量42.5工程量清单中的价格53.长输管道工程工程量清单计价模式下的项目运作53.1工程量清单计价模式下

2、的管道工程投标和商务谈判53.1.1熟悉工程量清单结构53.1.2工程量清单完整性复核53.1.3工程量数的准确性复核83.1.4综合单价的平衡93.1.5不平衡报价法103.2工程量清单计价模式下的管道工程付款103.2.1工程量测量103.2.2工程款的支付113.3工程量清单的维护与更新12第12页共12页1.工程量清单计价1.1工程量清单计价的概念工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置、统一计量规则和计量单位，按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各

3、种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，并由此形成工程价格。投标人收到招标人提供的招标文件及工程量清单后，根据文件要求及施工项目的工程数量，按本企业的施工水平、技术及机械装备方案、管理水平、设备材料的进货渠道和所掌握的价格情况以及对利润追求的程度，对招标文件中的工程量清单进行报价。投标人进行投标报价，是工程量清单计价行为。工程量清单计价法是国际上通用的计价方法，它为企业之间的公平竞争提供了有利条件。作为我国工程领域计价依据改革的突破口，国家标准《建设工程工程量清单计价规范》已于2003年2月17日经建设部

4、第119号公告批准颁布，于2003年7月1日正式实施。工程量清单计价的主要特点是量价分离，工程量是公开的，价格是保密的，对承包商而言总结起来即为：招标时工程量相对不变，中标后单价相对不变，基本实现风险均衡承担，即工程量计算失误的风险由招标人承担，综合单价失误的风险由投标人承担。1.2工程量清单的基本概念工程量清单，英文全称为BillofQuantity,国内简称为BQ单.它是在建设工程招标投标时，由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构根据施工图纸及招标文件的要求，按照统一的项目编码、统一的项目

5、名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则，将实施招标的工程项目的实物工程量和技术措施列出明细清单。BQ单是投标报价时计算标价的主要基础；也是承包商通过咨询工程师与业主核算工程款的重要依据；还是作为评估工程变更令、工程结算时的重要参考依据。1.3工程量清单与FIDIC合同　　FIDIC合同条件作为国际上广泛参考使用的标准合同范本，以其科学性和公正性而被越来越多许多国家的雇主和承包商接受，在雇主和承包商之间均衡分配风险的原则得到普遍认可，应为在这一原则下，雇主能够按照较低价格签订合同，仅在最终实际发生特殊非正常风险的情

6、况下才进一步增加费用，而承包商也避免了对此类难以估计的风险进行估价。工程量清单是FIDIC合同的重要组成部分，在合同中B.Q.单通常是独立成册。FIDIC合同在《投标者须知》中通常都会明文规定，合同单价的地位高于一切。如果B.Q.单中的单价与总价发生矛盾，应以单价为准；如果单价数字与英文文字矛盾，应以英文文字为准；如果合价与单价乘以工程数量的积不一致时，以所填报的单价为准。对于没有填报单价或价格的工程内容，业主在合同实施过程中将不予支付，并认为该项工程内容的单价或价格已包含在B.Q.单的其他工程内容单价或价格中。第1

7、2页共12页1.1工程量清单计价与长输油气管道工程长输油气管道工程作为线性工程，工序清晰，工程量明确，分部、分项工程可计量性好，非常适合工程量清单计价模式，既适合承包商与业主之间的主合同，也适用于承包商与分包商以及承包商内部的造价控制和成本管理，推进工程量清单计价模式，对施工承包企业的管理有积极的促进作用。2.工程量清单2.1工程量清单概述2.1.1工程量清单的合同地位工程量清单是招标文件的组成部分，同时也是合同的组成部分，作为投标人，只能充分理解工程量清单，如发现清单存在错误，也不可以擅自修改，否则视为修改合同，业

8、主可以按废标处理。投标人虽然不能直接修改清单中的错误，但必须清楚地知道清单中存在的问题和风险，采取各种投标策略尽量降低或转移风险。在工程量清单上填的单价将作为将来支付的法律依据，由此亦可见单价在清单中的重要性。2.1.2工程量清单与合同价方式工程量清单计价方式作为一种计价方式，与合同价方式之间没有必然的直接对应关系。常见的合同价方式有固定价、可