《建筑节能智能化技术导则》（试行）

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1、《建筑节能智能化技术导则》（试行）主编单位建设部科技委智能建筑技术开发推广中心中国建筑业协会智能建筑专业委员会第一章总则1.1导则的适用范围建筑节能工程涉及建筑材料、维护结构、建筑设备及运营管理。因此，建筑物节能应贯穿建筑物的整个生命周期，包括规划、设计、施工、管理等环节。在建设阶段，建筑节能工程以建筑主体为主，多采用仿真技术，但建设阶段，设备配置及控制的节能策略将为运营的节能奠定基础；建筑节能的第二个环节是建筑设备的调试，采用建筑智能化技术进行调试及优化控制是关键；建筑节能的第三个重要环节是运营期，采用智能化技术提高科学管理水平，它

2、能大幅度地节省运营期的能耗费用。虽然建筑围护结构和各建筑能耗设备系统的设计和节能是建筑节能实现的前提和基本条件，但建筑智能化技术在节能中的作用是不可低估和替代的。另外，在当前建筑节能工作中对具体项目的能耗计量、能耗诊断与评估、能耗监测等进行动态管理也是需要智能建筑技术的支持。在建筑运营管理阶段，对能耗设备各种运行参数进行监管，根据建筑各个空间实际需要实时地进行系统优化调控；根据需求适时对原智能化系统进行局部整改；分析运行数据库和能耗的关系，进行数据挖掘；定期评估设备能耗性能并加以改进，使各建筑能耗设备系统在不同工况下高效运行，实现进一

3、步优化节能的目标。物业管理公司的智能化系统管理工程技术人员，在全面、深入地掌握智能化系统的同时要不断挖掘建筑节能潜力，创造经济效益。即使在节能方面已经取得成效的建筑物，仍然有节能潜力可挖。建筑智能化技术还可支撑再生资源（太阳能热水、采暖、太阳能发电、地温热泵、沼气等）的利用和节能管理。本导则将对建筑工程单位、设计单位、系统集成商、设备供应商和物业管理公司等的节能实施起到指导作用。正确运用建筑智能化技术，合理采用节能策略，进一步提高建筑节能效果是本导则的目的。1.2建筑节能工程现状目前，建筑节能标准十分重视建筑维护结构和各建筑能耗设备系

4、统的节能，但尚没有包括相应的建筑智能化节能部分。以前建筑工程建设中业主很少强调节能，也没有足够的资金投入，导致建筑智能化系统投运后，几乎没有实现运行的优化，建筑运营管理也普遍薄弱，建筑智能化技术的节能策略和技术措施很少在工程中得以实现。原因有很多，其中主要是在建筑建设的投资与长期运营管理脱节、暖通空调设备的设计与施工脱节、设备配置不合理、缺乏相应法则的配合和技术手段、某些设备质量存在问题等等。例如：过低的建筑物设备监控系统造价无法保障集成商进行反复调试和系统优化整改的成本；传感器普遍存在不准确的问题；暖通空调冬天设置温度过高、夏天设置

5、过低等问题。由于没有相应国家政策法规的限制，很难解决这些问题。为此，特制订本导则，以总结经验，力求指导工程节能实践，为国家制定建筑节能智能化技术标准做准备，使我国的建筑节能达到更高的水平。1.3导则的要点本导则的要点：一是采用建筑智能化技术实现建筑机电设备（包括空调、照明、供配电、电梯、给排水等设备）的优化控制，提高设备运行效率，以达到节能目的；二是采用建筑智能化系统集成平台实现切实可行的节能策略，达到精细管理的目的，不断挖掘建筑节能潜力，提升建筑节能管理水平；三是运用建筑智能化技术实现建筑能耗计量及设备能效分析的研究，为提供科学的管

6、理策略以及制定建筑的节能标准提供更加科学的依据。第二章采暖通风与空调系统节能策略采暖通风与空调系统节能优化控制的前提是要满足建筑物的使用功能，否则不仅失去了通风空调系统投资的意义，而且会引起建筑物居住者或使用者的不满。另外，根据统计资料，自动控制系统即使是不够完善，但与手动控制相比，仍可以节省大约10%以上的能耗。2.1空调负荷的设计2.1.1采用先进的空调负荷仿真软件空调设计应采用先进的仿真软件，尽可能精确地计算逐时空调负荷，提供详细的计算书。应计算出各朝向房间一年中超过28℃的天数，然后与工程师一起进行优化，使超过28℃的天数减少

7、到最小值。宜采用计算机仿真程序估计建筑物每年运行的能耗，并在建筑物建成后评估最初12个月运行的能耗。2.1.2尽可能减小正常负荷的安全放大系数对空调总负荷，应在积累经验的基础之上尽可能减小负荷计算后放大的安全系数。在国内外冷热源的设计中，主辅冷冻机组规模设计过大是造成能源浪费的普遍原因。冷冻机容量选得过大，使能效降低，运行价格高，还会影响舒适，导致湿度过低、温度波动。冷冻机容量过大，导致附属设备费用增加，冷冻能力价格每千瓦114美元，冷冻机及附属风扇，输送管道费用每吨3000美元。冷冻机维护费也按吨位计，因而选择合理的冷冻机规模可节约

8、维护费用。2.1.3对24小时的轻负荷必须独立设计处理对24小时的轻负荷必须独立设计处理，故冷水机组设计宜选用大小搭配的方法，小冷水机组用于轻负荷，以实现节能。2.2集中（热水）采暖系统的节能控制设计2.2.1集中热水采