钢材加工仓储配送建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论第一节项目名称及拟建地点一、项目名称钢材加工仓储配送建设项目建设地点：二、承办单位概况项目承办单位：法定代表人：公司类型：有限公司（自然人投资或控股）经营范围：钢材加工、货物仓储、物资配送、国内贸易、废材收购等三、可行性研究报告编制依据1、《茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；2、《茶陵县城市发度总体规划》；3、《茶陵县土地利用规划》；4、投资项目可行性研究报告编制指南；5、编制建设项目可行性研究报告的咨询服务协议书；6、项目建设单位提供的其他有关资料。四、项目提出的理由与过程从总体来看，茶陵工业经济基础较为薄弱，目前的57经济规模还不大，总体水

2、平还不高，自主创新能力和整体竞争力还不强，作湖南经济欠发达县份的地位一直没有改变。进入新世纪以来，县委、县政府在全面总结“十一五”以来经济社会发展经验，认真分析县情的基础上，确立了以工业化为核心，以大开放为主战略，以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起，着力做大工业规模，提高工业在经济总量中的比重。随着我县招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂，为我县经济发展带来了强劲的推动力，但同时也应该看到，有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等直接面向用户深加工

3、材料还不能在县内就近采购，不仅增加了企业投资和运营成本，而且给企业带来诸多不便，因此，公司提出利用茶陵火车站尾端铁路，原大米仓库兴建钢材加工，仓储、物流、贸易、废材回收为一体的项目，为全县乃至周边地区打造一个专业化、规模化的建材和钢材加工产品供应平台。五、可行性研究范围本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措，以及项目财务评价和风险分析等。57第二节项目概况一、项目建设地点本项目建设地点位于茶陵县思聪乡和平村，用地范围在火车站以北，占地面积50亩（含市

4、政规划道路）。二、建设规模与内容项目占地面积50亩，总建筑面积19500㎡，其中：生产厂房4600㎡，仓库6600㎡，堆场管理房300㎡，综合办公用房180㎡，辅助用房320㎡；堆场面积7500㎡；其他为绿化、道路及停车场，厂区给排水、供电、环保等基础设施配套；以及生产设备购置。三、主要建设条件1、符合规划要求和国家产业政策。本项目符合茶陵“十二五”期工业园区发展规划要求，符合茶陵城市发展总体规划和茶陵县土地利用规划。2、产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。3、交通运输条件优越。拟建厂区位于茶陵县火车站，虎山物流园，距

5、市中心1.5公里。4、原材料供应有保障。本项目主要原材料在省内非常充足，且价格稍低于周边省市。5、57项目依托条件好。其一，该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视，土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施，并给予肯定；其二，区域水、电等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系；从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。四、项目总投资及资金筹措1、本项目估算总投资1390万元，其中：固定资产投资819万元（含设备安装工程），土地

6、购置203万元，绿化32万元，前期费与报建费84万元，不可预见费52万元，流动资金200万元。2、资金筹措本项目估算总投资1390万元，全部由建设单位自筹解决。五、主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注1规划总用地亩502总建筑面积m2196503建筑结构钢结构、框架4估算总投资万元13905建设工期月1857六、研究结论1、该项目符合国家产业发展和可持续发展政策，属于《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》中鼓励类工业项目。2、项目选址恰当，建设规模合理，有可靠的技术和基础保障条件，采用的工艺技术先进，市场需求旺盛，发展前景广阔。水、电、

7、气供应充足，交通运输较便捷，原材料供应有保障；项目各项经济技术指标良好，经济效益好、投资回收期短、抗风险能力强。3、项目建成后，有利于带动当地劳动者就业，预计可吸收1500人劳动力就业。这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用。综上所述，项目具有明显的经济效益和社会效益，应尽快投资建设。七、问题与建议1、企业要做好迎接竞争与挑战的准备57最近几年是钢铁工业从未遇到过的最好的形势，都是任何人都意识到要居安思危，在目前钢铁投资过热的形势下，一定要考虑今后几年的竞争形势，可以说，市场经济，竞争是永恒的，谁能在竞争中站住脚，谁才能生存下