给排水监理细则..doc

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1、转塘象山农居D22组团AⅡ标工程给排水工程监理实施细则监理机构（章）：编制：审定：中国建筑技术集团有限公司2010年8月给排水安装工程监理实施细则一、工程概况杭州转塘镇象山等七个村农转居多层公寓D-22组团A区Ⅱ标工程位于杭州市转塘街道，东接B区，南邻东环路，西靠杜家浦路，北隔AⅠ标与美院南路相望。由满堂地下室（负一层）、五幢高层建筑及配套用房组成，总建筑面积60300m2（含地下面积16000m2），地上18—24层，最大建筑高度74.55m。剪力墙结构，钢筋混凝土钻孔灌注桩基础。本工程由杭州之江国家旅游度假区农转居工程建设管理中心投资建设，设计单位为浙江新中环建筑设计有限公司，

2、施工总承包单位为浙江龙舜工程建设有限公司，合同总工期660天，中国建筑技术集团有限公司负责施工阶段的监理工作。二、给排水安装专业工程主要特点1．室内给水系统（含消防给水）系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装；2．室内生活给水二层及以下由室外市政管网直接供给，二层以上由设置于地下二层生活水泵房内的变频水泵组供给；室内外生活给水主管选用衬塑镀锌钢管，卫生间给水支管选用给水聚丙烯（PP-R）管；3．室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统由设置于地下二层消防水泵房内的消防水

3、泵组供给；消防消防给水系统管径大于等于DN100者采用镀锌无缝钢管沟槽式管件连接，管径小于DN100者采用镀锌钢管螺纹连接；4．生活污废水排水管采用UPVC排水塑料管；卫生洁具主要有坐便器、蹲坑、小便斗及拖把池等。三、编制依据1、本工程的《建设工程监理委托合同》、《监理规划》；2、本工程的《施工承包合同》;3、施工图设计图纸、设计变更联系单、图纸会审纪要等有关设计文件及已经审批的安装工程施工组织设计；4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件；5、国家和地方现行的工程建设技术规范和标准；6、本工程概、预算书，省市现行定额、取费标准等管理办法；7、《建筑给排水及采暖工程施

4、工质量验收规范》（GB50242—2002）；8、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）；9、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349—2005）；10、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125：2001；11、《室内管道支架及吊架》03S402等。四、监理工作的流程（一）、质量监理工作流程本分项分部工程完成开工准备（施工单位）转入下一分项分部工程施工整改（施工单位）否审查开工条件（监理单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）同意分项分部工程施工（施工单位）整改（施工单位）检验批完成后自检（施工单位）审查合格？否自

5、检合格？否是是本单位工程的各分项分部工程是否均完成？指示整改填报《报验申请表》（施工单位）否检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位）检查合格？竣工验收否签署《检验批质量报验申请表》（监理单位）是否本分项分部工程各工序是否全部完成？是（二）、进度监理工作流程承包单位提交进度计划监理审批要求整改同意监理审批延期监督计划实施协调会议与指令有检查执行情况承包单位提出延期干正常每扰月是进有拖延行承包单位责任？影响工期？否检查监理督促承包单位采取赶工措施是直至工程承包单位调整进度计划竣工监理审核不同意同意工程竣工验收（三）、投资监理工作流程主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：监理工

6、程师对分项、分部工程已做质量签认法国个分承包单位填写《月完成工程量报审表》及《月完成工程量统计报表》监理工程师审核设计变更费用、合同变更、索赔费用等承包单位按审批的工程量填写了《月付款报审表》、《月完成工作量统计报表》监理工程师审核总监理工程师签发《工程款支付证书》建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付五、监理工作的控制要点及目标值（一）、监理目标1、进度目标：使施工程序合理化，尽量加快进度、缩短工期，确保满足总进度要求。2、质量目标：分项工程主要控制点目标值室内给水管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、消毒、水泵安装符合设计及GB50242-2002第4章、《建筑给水钢塑复合管管

7、道工程技术规程》CECS125：2001第6-7章、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349—2005）第3、5-6章的要求室内消火栓给水系统自动喷水灭火系统管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、水泵安装、消火栓箱、喷头、报警阀组安装及系统调试符合设计及GB50242-2002第4.3节、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）的要求室内排水管材、连接、支架灌水试验符合设计及GB50242-2002第5章要求卫生器具安装安装高度、满水