汶川监理规划.doc

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1、汶川县劳动保障培训中心工程监理规划编制单位:四川省城市建设工程监理有限公司审批人:编制人:四川省城市建设工程监理有限公司二○○九年七月87目录第一章编制依据1第二章工程概况1一、工程名称1二、工程地点1三、工程概况1第三章监理服务范围和监理内容1一、监理服务范围2二、监理工作内容2（一）施工准备阶段监理2（二）施工阶段监理4（三）保修阶段监理5第四章工程项目监理组织机构及人员配备7一、现场监理组织机构框图7二、现场监理组织机构及人员配备7三、监理工程师职责与分工8四、监理各阶段监理人员配置计划18第五章工程项目监理目标19第六章对施工质量

2、控制办法19一、施工阶段的质量控制24二、工程质量控制要点29第七章工程进度控制程序及措施53一、进度计划监控程序54二、进度控制的内容54（一）、审批进度计划54（二）、进度计划的实施监督55（三）、工程进度计划的调整55第八章造价控制程序及保证措施56第九章监理协调工作措施58一、监理组织内部协调措施5887二、监理与项目业主、施工单位之间的协调措施58三、监理组织协调的办法59第十章安全文明施工措施61一、施工安全监督管理61二、文明施工监理69第十一章合同管理73一、合同管理程序73二、合同管理的方法74第十二章信息管理75一、监

3、理职责76二、归案文件的质量要求76第十三章旁站监理方案77第十四章专项工程质量管理办法7887第一章编制依据1、有关法律、法规；2、现行的技术规范、规程、标准、定额；3、勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸；4、确保安全生产和文明施工现场管理的有关规定；5、建设单位监理招标文件，签订的建设工程监理合同；6、项目监理大纲。第二章工程概况一、工程名称汶川县劳动保障培训中心工程二、工程地点汶川县威州镇。三、工程概况本工程代建单位为：广东达安工程项目管理有限公司；本工程总用地面积2330㎡；总建筑面积约3774㎡；建筑高度18.900m，本工程

4、地下一层，地上五层。87第三章监理服务范围和监理内容一、监理服务范围1、监理服务阶段：施工准备阶段，基础施工阶段,主体施工阶段，装饰施工阶段，入伙准备阶段（含景观工程），保修阶段。2、监理服务内容：质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工控制、合同管理、信息资料管理、协调施工各方关系等。3、监理范围包括下列内容：（1）建筑工程：包括土方工程、降水工程、地基基础工程、主体及围护工程(含保温材料施工)、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程等；（2）建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项

5、目）安装、消防工程等；（3）劳动保障中心配套工程：包括市场给排水工程、劳动保障中心电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、劳动保障中心绿化及园建工程等；（4）本工程用地范围内甲方分包的其他所有工程。二、监理工作内容（一）施工准备阶段监理871、参加施工图会审，检查和校核施工图中尺寸标注错误，着重审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助甲方对本次会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续，并向甲方提交会审记录。2、根据甲方对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系

6、并提交甲方审批备案。3、组织审核施工承包人提交的施工组织设计（含施工方案，下同），重点审核：（1）、审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施；（2）、结合项目的具体情况，督促施工总承包人编制重点分部分项工程的施工方案并对之进行审核；4、督促施工承包人编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施并对之进行审核。重点关注并着重检查如下方面：轴线、层高、开间尺寸及门窗洞口位置控制；梁柱墙垂直度、水平度；砼成型质量；是否干砖上墙及砌筑质量；框架梁下口塞砖砌筑质量及钢丝网铺钉质量；墙体开槽、开洞及修补措施；抹灰及腻子层开裂

7、控制及大小头、阴阳角方正控制；铝合金或塑钢门窗加工、安装质量；外墙保温层的空鼓、开裂控制；外墙面砖、石材的平整度、勾缝色泽及饱满度；外墙面砖、石材表面及勾缝处污损清洗；给水点出墙距离及地漏顶面安装高度等。5、督促施工承包人提交冬雨季施工内容的质量保证措施并对之进行审核；6、督促施工承包人编制成品保护措施、方法并对之进行审核。7、项目监理机构同时审核和开展下述工作：（1）审核施工承包人拟选用材料及构件检测试验室的资质。87（2）审核及检查施工承包人拟采用的施工机械及检测、计量器具的技术性能。（3）其他工作：编制监理规划、监理细则，组织开工预

8、备会、监理交底会、图纸会审会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业从业人员资格，办理现场移交、测量基准点移交。（4）《建设工程监理规范》规定的其它监理工作。（二）施工阶段监理监