工程质量通病及防治措施.pdf

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1、'.北京市门头沟区水煤浆厂棚改定向安置房工程质量通病及防治措施编制人：审核人：北京矿建建设集团有限公司水煤浆厂棚改定向安置房项目2017年7月15日;.'.目录一、编制依据......................................1二工程概况.........................................1三、编制目标及原则................................1四质量通病及防治措施统计表.........................2;.'.一、编制依据1.

2、1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94）1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50208-20021.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范1.7、施工手册1.8、工程设计图纸二工程概况序号项目内容1工程名称水煤浆厂棚改定向安置房项目2建设地点北京市门头沟区城子市场街31号原水煤浆厂区内3建设单位北京金泰房地产开发有限责任

3、公司4设计单位北京维拓时代建筑设计股份有限公司5监理单位北京园磊工程管理有限公司6施工总承包单位北京矿建建设集团有限公司7勘察单位北京京西建筑勘察设计院有限公司8质量监督单位北京市门头沟区建设安全质量监督总站三、编制目标及原则3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高

4、不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。3.2、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本

5、，以治理为名;.'.进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同

6、发挥作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。四质量通病及防治措施统计表通病分通病编简要问题描简要治理措施及简

7、要预防措施及效果类号述效果混凝土的配合比、塌V字型扩展裂落度等符合规定的要求并现浇混缝，用水泥浆抹严格控制外加剂的使用。1-1凝土楼板、补,加压灌入不控制混凝土入模温度、浇墙体裂缝同稠度的改性环筑时振捣到位、浇筑后及氧树脂溶液补缝。时养护，上荷适当剔除蜂窝处疏松混凝土，对于深度不大的，采用模板拼缝严实，充分混凝土高标号水泥砂浆浇水润湿，振捣到位。加1-2蜂窝、麻面、抹平，对于深度较强现场旁站式管理，杜绝孔洞大的，用钢丝刷处一切违规操作理麻面，采用高一标号细石膨胀混凝土填补在施工前，应仔细处将不密实混理管根部位，做好技术交凝土

8、铲掉，重新进底，安排专人旁站式看管行浇筑，周边剔凿管道、相关施工质量，确保周边沟槽，再按裂缝直1-3穿墙件部位混凝土振捣密实；在预埋接封堵；做好防水渗漏建筑施件四周剔凿沟槽，用素浆层施工；有防水要工嵌实，随其他部位一起严求的房间延长闭格按工艺要求做防水层。水试验时间。;.'.有防水要求的房