金域华苑工程概况

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1、一、工程概况2.1、工程简介2.1.1总体简介项目内容工程名称金域华苑地理位置葫芦岛市海翔路和龙锦路交汇处南侧建筑面积总面积为：47273.04㎡其中：地下车库：11656.21㎡、5#楼4563㎡、6#楼7530㎡7#楼11971.2㎡、8#楼11386.34㎡、9#楼1470.99㎡、10#楼10788.30㎡建设单位葫芦岛市凌云房地产开发有限公司设计单位沈阳万辰建筑规划设计有限公司监理单位辽宁邮电建设监理有限责任公司勘察单位葫芦岛市万方岩土工程有限责任公司施工单位葫芦岛锦缔建筑安装有限公司合同范围土建、给排水

2、、暖通、电气等工程合同工期2013年3月25日~2014年6月30日（总工期463天）（不含5、6#楼）质量目标市优葫芦岛市凌云房地产开发有限公司“金域华苑”2.1.2地质情况由葫芦岛市万方岩土工程有限责任公司提供的《金域华苑岩土工程堪察报告》工程编号KC-2012-059工程地质土层编号土层名称土层厚度承载力特征值fak(LPa)备注①素填土(Q4龃)0.30~8.20主要由粘性土组成②粉质粘土(Q4d)1.40~3.50150主要由粉粒、粘粒组成,含少量铁锰质氧化物,土质较均匀③粗砂(Q4剐)2.00~3.50

3、220主要矿物成分为石英、长石④残积土lQ4d)0.90~2.10210风化成砂质粘性土,可塑偏硬~硬塑状态,原岩为花岗岩,岩芯呈粘土状,遇水易软化,手捏即散,冲击钻迸较易⑤全风化花岗岩“r)0.50~2.40330褐黄色,粗粒结构,块状结造原岩矿物成分为石英、长石、少量黑云母等暗色矿物⑥强风化花岗岩(Ar)2.70~14.10500持力层水文地质地下水深（m）稳定水位埋深2.40~3.20相应绝对标高稳定水位：10.36-12.07米地下水侵蚀性对混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性冻土深度场地

4、标准冻深1.10葫芦岛市凌云房地产开发有限公司“金域华苑”2.1.3结构概况17#、10#楼地基基础土质持力层为强风化花岗岩地下水对钢筋混凝土结构及钢筋有腐蚀性地基承载力承载力特征值faK=500KPa基础形式采用柱下独立基础、墙下条型基础、加防水板8#楼地基基础土质桩端持力层为强风化花岗岩地下水对钢筋混凝土结构及钢筋有腐蚀性地基承载力桩端阻力特征值2900KN，其中：ZH-1单桩承载力Ra=450KN；ZH-2单桩承载力Ra=650KN基础形式8#楼及其附近车库为独立基础或条基础下进行CFG复合地基处理）9#楼地

5、基基础土质抗拔锚杆锚入⑥层第强风化花岗岩内长度不小于5米地下水对钢筋混凝土结构及钢筋有腐蚀性地基承载力承载力特征值faK=500KPa抗浮锚杆单根抗浮锚杆抗拔承载力特征值不小于140KN基础形式采用柱下独立基础、墙下条型基础、加防水板、单根锚杆抗拔承载力不小于140KN2结构形式框架剪力墙结构3抗震设防类别6度设防抗震等级现浇钢筋框架-剪力墙结构按三级抗震等级；剪力墙及框架结构按四级抗震等级4砼强度等级基础承台及防水板采用C30补偿收缩混凝，抗渗等级P8垫层C15素混凝土构造柱C20柱、墙主楼部分框架柱C40，其他

6、部分C30梁、板C25楼梯C255钢筋类型一级钢ＨＰＢ300三级钢ＨRＢ400连接方式丝扣连接、焊接、人工绑扎2.1.4建筑概况葫芦岛市凌云房地产开发有限公司“金域华苑”2.1.4.1、7#楼建筑概况序号项目内容1功能住宅楼、地下车库2建筑规模建筑面积11971.20㎡3建筑层数地上15层4地下2层5建筑层高地下车库地下夹层1-15层阁楼64.00米2.6米3.0米3米7建筑高度±0.0相当于绝对标高20.9m8室内外高差室内南侧0.8米，北侧为从西到东0.3、0.5、0.8米9建筑总高49米10屋面上人屋面20厚

7、水泥砂浆找平层、乳化沥青隔气层、100EPS板、水泥渣找平层、20厚水泥砂浆找平层、防水卷材两道6厚、25厚粗砂垫层、铺材料（自理）非上人屋面120厚水泥砂浆找平层、乳化沥青隔气层、100EPS板、水泥渣找平层非上人屋面220厚水泥砂浆找平层、防水卷材两道6厚、20厚水泥砂浆保护层7外墙外墙面砖水泥砂浆找平层10厚、挤塑聚苯板80厚，热镀锌电焊钢丝网，4厚抗裂砂浆、面砖粘结砂浆、面砖外墙涂料水泥砂浆找平层20厚、挤塑聚苯板80厚、水泥砂浆找平层6层、涂料12内墙面普通内隔墙：刷建筑胶一道、20厚水泥沙浆打底、满刮大

8、白腻子三遍厨房、卫生间陶瓷砖楼梯间素水泥浆一道、50厚YYJ保温砂浆、满刮大白腻子三遍13顶棚所有房间钢筋混凝土现浇板打磨平整14墙体地上部分外墙粉煤灰混凝土空心砌块，强度等级大于M5内墙为100、200厚粉煤灰混凝土空心砌块M3.515门室内防火门16防水地下室二级钢筋混凝土和防水卷SBS改性沥青防水卷材二道6厚屋面：一级防水防水卷材为SBS改性沥青防水卷