浅谈住宅小区建筑设计.doc

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1、浅谈住宅小区建筑设计【摘要】.建筑设计作为一项协调人与自然关系的实践活动，必然要遵循自然辩证法。系统观、科学技术观和创新观是自然辩证法的重要组成部分，在建筑设计中体现这三方面内容必然有对建筑设计有所启zjO【关键词】建筑设计设计概念合理优化设计刖H在今天“以人为本”的设计理念指导下，在一个强调人与自然协调发展的年代，人们已经不满足居住在一个个孤立的、毫无生机的钢筋混凝土结构中，而是要居住在与自然环境和社会环境相协调、相统一的绿色建筑体系内。这就要求建筑师在进行设计中必须有综合思维的能力，在错综复杂的诸因素中

2、，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，才能更好的设计出优秀的建筑工程作品。一、工程概况三亚金水湾项目总用地面积66130平方米，地块基本为长方形。住宅小区商业繁华，交通、饮食、娱乐、休闲、购物便利，生活气氛浓厚，有着“出则繁华，入则宁静”的特点。为了充分利用周边区域资源优势。项目定位城市中心的高层豪华住宅、结合品牌店以及综合商业配套,形成该区域内的标志性社区，创造出高尚豪华而又健康自然的现代都市社区。本工程由6栋高层住宅及两栋酒店式公寓组成，其中局部2层为商业及配套建筑,建筑面积213221平方米；项目地上总建筑面

3、积为158712平方米，地下总建筑面积为51915平方米，环境优美，拟建成为体现高尚人文小区。二、设计概念关于住区和城市的关系，在不同地域文化、不同历史发展过程中有着不同的表现形式，但其核心目标都是在找寻安全、宁静、舒适的居住环境与充满活力的城市生活之间的结合点，并建立住区与城市水乳交融的关系。将社区开放并真正作为城市的有机组成部分来考虑，让社区活动融入城市生活的理念，正是我们对城市住区关注的核心。本着对住区品质的不懈追求，以创造开放社区、期发展的住区成作为为关注的核心，强调城市机理、以模数为依据，理性的控制

4、规划和单体设计，设计风格简约洗练而富有现代感。设计原则将建设的目标直接面向都市人群向往科学运动、健康生活，憧憬轻松自然的回归心理，使之成为“出则繁华，入则宁静”的都市高尚社区。（1）项目定位健康的生活是经济高速发展的时代快节奏工作的人们所共同追求的目标，而居住的空间、环境品质是我们的关注重点。也是本项目的立足之本。同时以高档物业形象切入市场，全力打造品牌形象，实现中心城区的核心布局。形式上将成为所在区域的地标性建筑，也是该项目产生的重要意义。（2）住区活力住区中的社会交往是社区公共活动的主要内容和形成社会共同

5、体的主要纽带，也是居民提升归属感与认同感的基本理由。入户大堂、架空层泛会所及公共集中绿地等公共活动空间促进、支撑了多种类型的住区公共活动产生的可能，满足了心理需求。（3）开放的商业街商业街作为衔接的部分，这些按照人们的居住行为特点建设的街道空间在解决社区商业服务设施配套问题的同时，扩大了与城市结合的空间界面，为社区营造出富有活力的城市生活空间，而在使用功能上与城市界面也保持着一定的关系。三、合理、优化、协调的设计理念3.1单体设计（1）设计始终以“人居"为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格，

6、将“以人为本，健康生活，提升居住质量"贯穿于设计的全过程。（2）住宅的房型设计充分结合总体条件，进行了深入的推敲研究。从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，降低能耗，每家每户每个房间都能具备自然通风采光，组织好穿堂风，并且针对市场目前户型设计的不足之处，做出处理。在户型设计中强调功能分区，具体手法是，以厨房为家务劳动核心,功能分区上强调服务区的设计，将厨房作为空间界定的一个环节，把动态的起居空间和静谧的卧室空间以服务区来分隔，使居室空间的质量得以提高。（3）建筑形体及立面设计上手法干净大度，板点结合，

7、形成有序而又富有趣味的空间肌理。（4）本工程住宅采用分体式空调，分体式空调统一设计室外机搁板。1）对室外机搁板位置的考虑，遵循以下原则：室内机为壁挂式的，搁板架高；室内机为立柜式的，搁板与楼地面平，尽可能避免空调管在外墙暴露。室外空调位一律做铝合金百页遮蔽。2）搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。3）搁板处设有冷凝水排放出口，接入专用排水管或阳台排水系统。室外机板的设置避免有利于室外攀登。4）裙房平面上商业营业厅力求柱网规整，平面整齐，以适应商业的需要。结合周边商圈

8、的商业氛围，利用开放式广场和商业内街，在容积率有限的情况下,充分激发商业活动、尽可能的扩大商业界面，提升商业价值。同时对商业人群与住户人群在空间和流线上进行了明确的划分，通过入户绿地、入户大堂、泛会所等功能空间的介入，达到闹中取静的感受，提升居住品质与归属感。3.2交通设计（1）基地内部车行系统合理有效，步行系统呈线形枝状分散，各成体系。车行的过程中，符合车行尺度布置的沿路景观和建筑形态不断变化，达