土木工程造价概论ppt课件.ppt

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1、造价概论建设项目总投资构成设备及工、器具购置费用组成工程建设其它费用构成建筑工程费用组成我国建设项目总投资构成设备、工器具购置费用建筑安装工程费用固定资产投资工程建设其它费用（工程造价）预备费（基本和涨价）建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资产投资（流动资金）设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成，是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本构成的提高。设备、工器具费用构成1、设备购置费的构成及计算设备购置费是

2、指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费=设备原价＋设备运杂费式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。2、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门

3、或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建安工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用包括五大类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税工程建设其他费用构成1、土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权

4、，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。（形成固定资产）土地使用权出让金：是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。（形成无形资产）2、与项目建设有关的其他费用建设单位管理费：建设单位开办费、建设单位经费勘察设计费研究试验费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费引进技术和进口设备其他费用工程承包费（总承包项目）3、与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费在工程建设中

5、，建筑安装工程是创造价值的生产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，也被称为建筑安装工程造价。为了适应工程计价改革工作的需要，国家建设部、财政部按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，于2003年10月制定了《建筑安装工程费用项目组成》，同时还制定了《建筑安装工程费用参考计算方法》、《建筑安装工程计价程序》，明确规定自2004年1月1日起执行。《建筑安装工程费用项目组成》将建筑安装工程费分为直接费、间接费、利润和税金4个部分。建筑工程费用项目组成1）直接费由直接工程费和措施费组成。（1）直接工程费直接

6、工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。①人工费直接从事建筑安装工程施工的生产工人（包括现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生产单位工人）开支的各项费用。注意人工费中不包括材料管理、采购及保管员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前的搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人员的工资。以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料运输费、机械费等各相应的费用项目直接工程费人工费基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动

7、保护费材料采购和保管人员、驾驶施工机械和运输工具的工人、材料到达现场前的装卸工人材料费和机械费根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准，人工单价的费用组成如下：1）生产工人基本工资根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。2）生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非

8、作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候条件影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4）职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。5）生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费