浅议如何做好建筑工程造价和成本控制

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1、浅议如何做好建筑工程造价和成本控制　　摘要：工程造价和成本控制与建筑工作的经济效益息息相关，因此社会对此相当重视。本文首先点出了工程造价和成本控制的重要意义，然后对建筑工程造价管理和成本控制中存在的一些问题进行了分析，最后提出了一些加强建筑工程造价管理以及成本控制的措施。关键字：建筑工程、工程造价、成本控制、经济效益Abstract:：theprojectcostandcostcontrolarecloselyrelatedwiththeconstructionworkofeconomicbenefit,sothecommunityhasconsiderableimportance.Th

2、ispaperfirstpointsoutthesignificanceoftheprojectcostandcostcontrol,thenanalyzessomeproblemsexistingintheconstructionprojectcostmanagementandcostcontrol,andfinallyputsforwardsomestrengtheningconstructionprojectcostmanagementandcostcontrolmeasures.Keywords:ArchitecturalEngineering,projectcost,costc

3、ontrol,economicbenefits中图分类号：TU198+.6文献标识码：A7什么是工程造价呢？我们可以根据其研究对象的不同，大致分为四种：单项工程造价、建设工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价。如果能够对工程造价和成本的控制水平进行提高，那么间接的就会大大提高那些工程建设所获得的经济效益。一个科学的预算可以帮助我们控制好工程建设成本的量度，这样就会使我们在一项建筑工程中获得更高的经济收益。关于降低工程造价成本这一事主要是事在人为，工程造价和成本控制对律筑工程牵关重要，是每一个工程单位都应该重视的工作。因此，本文对如何做好建筑工程造价与成本控制进行了讨论和研究。工程造价

4、和成本控制的重要意义。近几年来，经调查不难发现，一些建筑工程的工程造价控制工作如果做的不够完善或者出现了失误，就会不可避免地造成该工程的经济损失，影响了该工程的经济收益。工程造价控制不仅对建筑工程的投资效益有极大的影响，并且还与建筑工程的可续发展息息相关，工程造价和成本的控制就是为了利用最少的钱体现出最高的经济效益这一目的。为了充分考虑到双方的利益，不仅保证工程的质量，并且能以最小的投资赢来最大的经济效益，因此需要改善造价。通常在整个的工程建设过程中，造价单位必须要考虑到资本投入，设计概算以及施工图预算到最后工程完工的决算，然后进行计算整个价格。7自从改革开放以来，以及我国加入世界贸易组

5、织，我国的经济步伐已经迈入了世界经济一体化的范畴。在市场经济的快速发展下，建筑企业的资源配置已将得到了优化，由于工程造价单位能为建筑企业的工程建设的成本控制做好预算，并且对社会的资源进行更有效地利用，所以近几年来社会对造价单位的咨询服务也在不断地上升，这就充分说明了造价单位越来越受重视。为了解决工程建设过程中的一系列问题，需要一大批具备工程计价与工程造价管理能力的人才的帮助，比如工程索赔、项目融资等。改革开放的深入，为了更好地控制建筑工程的造价成本，整个的经济体制中十分需要造价单位的帮助。工程造价成本有效控制的前提是加强规划设计阶段管理，工程管理制度的建立，比如工程承包制度，工程法人责任

6、制等，更是体现了社会对工程造价咨询单位急需。建筑工程造价管理和成本控制中存在的一些问题管理意识淡薄，缺少管理经验。7对造价管理以及控制造成不良影响的因素之一就是缺乏造价管理意识或是造价管理意识不强，缺少管理经验。建筑工程由于设计方案的不合理常常在正式开工时需要不断地进行更改各种出现错误的现象常常出现，这种现象的主要原因主要是再设计方案的时候，未进行对市场的深入了解，给工程造价管理与控制埋下了隐患，其根本原因还是建筑企业的造价管理理念较弱甚至是缺乏。因此可知，一个好的方案，好的造价估算，离不开相关人员的管理经验。合同管理不规范以及招投标管理不到位。建设工程合同管理存在着不规范现象，主要表现

7、在两方面：合同签订和合同履行。由于合同管理存在着不规范，比如一些承包商名义签订合同，这些合同的履约程度比较低，所以导致了违法承包人钻空子使那些合同索赔工作难以实现。另外，还有一些合同的文本不规范，这样会造成合同的法律效力降低，失去公正。目前，建筑工程项目基本采用招投标的形式，但是招投标制度仍然有待完善。工程价格是合同价款、追加合同价款和其他款项之和，工程结算的重要依据就是依据招投标文件、设计图纸、概算定额等与造价有关的资料编制的标底