工业园区开发建设情况汇报.docx

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1、工业园区开发建设情况汇报　　坚持和落实科学发展观　　全力打造园区经济快速发展平台　　xxxxx园是xxx国家高新区属下四大科技工业园之一，1999年3月设立，座落在xxxx区井岸园区第一期开发面积平方公里，第二期开发面积平方公里，其中工业用地7800亩，生活配套用地1200亩。近年来，xx科技工业园认真贯彻落实市委、市政府“工业西进，城市西拓”重大战略决策，紧紧围绕“再造新xxxx，建设新xxxx”的目标任务，坚定不移地把加快发展作为第一要务，积极实施市、x、xx、xx“四级”联动机制，大力推进园区工业化、城市化，不断发展壮大园区经济。目前，园区工业用地已全部布满项目，共引

2、入项目129个，其中已投产项目68个，投资总额52亿元；在建项目52个，投资总额亿元；已签约筹建项目9个，合同投资亿元。20XX年xx科技工业园实现工业产值亿元，比20XX年增长664%；工业增加值亿元，增长728%；固定资产投资总额亿元，增长247%；实际利用外商直接投资7348万美元，增长59%；实际引入内联资金55510万元，增长倍；外贸出口亿美元，增长748%；园区各项税收共亿元；20XX年1-10月工业产值亿元，比去年同期增长%；工业增加值亿元，增长%；固定资产投资总额亿元，增长%；实际利用外商直接投资(新口径)2493万美元，增长%；实际引入内联资金87965万

3、元，增长%；外贸出口亿美元，增长%，形成了以世界500强企业xxxx国际集团、美国xxxx国际为龙头的电子通讯制造业基地。　　一、抓创新，积极探索工业园开发建设新途径　　一是突破园区开发建设靠财政的传统思维方式，积极探索加快工业园区开发建设的投融资体制。盘活xx政府1300万元债权，用填泥顶替债务的方式引导债务人为工业园填了800亩地，为园区的开发建设和引入项目的早动工打下了基础；采用企业自己填土在购地款中扣除的方式，将未达标高的1000多亩土地交给企业自己填土，促使项目尽快上马。采用“让商人开发，土地出让款作为开发费”的政策，将位于工业园内需要花近1000万元才能平整的5

4、00多亩烂山头交给商人开发，既盘活了资产，又赢得了发展空间。　　二是实行地价和项目效益相挂钩。在降低投资者成本，营造投资洼地的基础上，对投资规模大、产出高、地方财政税收贡献大的优质项目，如xxx集团公司、xxx业公司等，以优惠地价扶持其做大做强；对其它较小项目则采用高地价形式。同时，把地价和项目上马速度挂钩，实行相对滚动地价。对已出让而未动工的工业用地进行重新整合，对新签项目采用限期上马，逾期不上马的，要提升地价，甚至收回土地的办法。　　三是开发建设以效益为中心，减少利益成本。园区开发以最低价开发为目标，一次规划，分步实施。园区道路远近结合，规划24米宽，首期先上8米；园区

5、9公里长的8条路，投入不到1亿元，平均每公里大概1000万元，大大降低了成本。园区排污渠的建设也坚持因地制宜，节省开支的原则，原来预算造价1850万元，以水生植物覆盖方式建设，仅用120万元，不到预算的十分之一。　　二、抓机制，实现了园xxxx经济互动发展　　近年来，xxxxx积极实施“两西”战略，先后制定实施了《关于鼓励xx级招商引资入xxxx工业园的办法》、《关于鼓励招商引资的奖励办法》、《井岸xx200xx年xx领导成员年薪制和xx党支部书记重奖制的实施方案》、《xxxx20XX年xx领导成员年薪制和xx党支部书记、xx主任重奖制的实施方案》、《井岸xx20XX年农x

6、x两委干部重奖制的实施方案》等园xxxx互动发展措施，引导xx级自筹资金建厂房或xx出土地与开发商合作兴建厂房出租，有力地支持了工业园的快速发展，有效地发展壮大了xx集体经济。全xx17条行政xx有11条规划在工业园建厂房22幢，约19万平方米，目前，已建成11幢，在建8幢，其余将陆续动工兴建。仅南潮xx就建了4幢，厂房已出租，年租金收入300多万元。　　同时，在工业园开发建设中，园xx领导牢固树立了工业园带旺周边xx的发展意识，确立了“工业给外商，配套给当地，住宿给xx民”的思想。一方面，把最好的商用地块留给xx发展，将规划建设的6个市场分配给xx筹资建设。目前已建成的有

7、“西埔商业广场”，占地11亩，商铺共有147间，年租金170万元。正在建设的有xxx、xx、xx、xx、xx等xx的专业市场和xxxx的商业街。另一方面，积极引导周边xx民为园区企业进行宿舍配套建设。据统计，工业园周边xxxx民提供出租房6518间，xx集体出租房1万m2，既解决了2万多名外来工的住宿问题，又有效增加了xx集体和xx民的收入。20XX年，周边xx通过出租房屋，xx民人均年纯收入增加890元。　　三、抓规划，促进科技工业园全面协调可持续发展　　坚持规划和环保先行，重点做好工业园区规划编制和环评工作，实