项目合作开发协议书

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1、项目合作开发协议书              项目合作开发协议书    为加快广益新城项目的开发建设，本着互惠互利，优势互补的原则，就                         项目合作开发事宜，经双方协商，达成如下协议。甲方：                                   （以下简称甲方）乙方：                                   （以下简称乙方） 一、工程1、本项目命名为                               工程，项目实施分为以下几个阶段：（

2、1）三通一平（2）单体基础工程（3）单体主体工程（4）粉刷装饰工程（5）室外工程（6）管线工程（7）2、工程项目位于                               项目合作开发协议书              项目合作开发协议书    为加快广益新城项目的开发建设，本着互惠互利，优势互补的原则，就                         项目合作开发事宜，经双方协商，达成如下协议。甲方：                                   （以下简称甲方）乙方：               

3、                    （以下简称乙方） 一、工程1、本项目命名为                               工程，项目实施分为以下几个阶段：（1）三通一平（2）单体基础工程（3）单体主体工程（4）粉刷装饰工程（5）室外工程（6）管线工程（7）2、工程项目位于                               项目合作开发协议书              项目合作开发协议书    为加快广益新城项目的开发建设，本着互惠互利，优势互补的原则，就                      

4、   项目合作开发事宜，经双方协商，达成如下协议。甲方：                                   （以下简称甲方）乙方：                                   （以下简称乙方） 一、工程1、本项目命名为                               工程，项目实施分为以下几个阶段：（1）三通一平（2）单体基础工程（3）单体主体工程（4）粉刷装饰工程（5）室外工程（6）管线工程（7）2、工程项目位于                               

5、，其确切位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以调整。3、本工程以BT（建造、交付）模式运作，工程项目所有权属于甲方。甲方提供项目建设方案，该方案是本工程开发和竣工的基础。建设方案应包括以下内容：（1）项目的内容和范围（2）项目的建设要求（3）项目的设计（4）项目的施工图（5）二、工程造价1、工程造价全部由乙方承担，工程造价应由下属费用组成：（1）建造和安装费用（按现行无锡市工程造价定额执行）（2）购买设备和材料费用（甲乙双方共同商定价格）（3）乙方垫资的利息（4）2、工程造价以审计后竣工决算为依据，造价控制以概算为参考。3、工程

6、决算的时间，乙方在阶段工程完工以后1周内拿出，甲方在15个工作日内完成阶段决算审核。单体工程验收完成后，乙方在1个月内拿出决算报告，甲方在3个月内完成审计工作。三、工程款结算（1）垫资的额度：如果甲方资金不足，需由乙方垫资时，其工程造价的60％作为垫资计算依据，其余40％不作为垫资计算依据。（2）利息的计算：按第一项第1条第（1）－（6）款规定的各阶段施工完毕、验收通过并在完成审计结算之日，甲方应付予乙方各阶段决算审计的工程款。如果甲方资金不足，乙方则向甲方收取以本阶段约定工程款（属垫资计算依据部分）的未付部分为本金计提利息，利

7、率按银行同期固定资产贷款基础利率上浮10％的标准计算；如果乙方向甲方收取本阶段约定的工程款不属垫资计算依据部分，则按约定时间付清，不得计提利息。（3）工程决算定额：按国家所规定的现行无锡市定额执行。（4）工程的让利：甲乙双方各享有50％的工程让利。让利的标准为：高层按10％，小高层按8％，室外市政工程按10％的标准执行让利，管线工程双方另行商议。（5）工程款的支付：工程款按工程进度验收后   付  ％，  付就   ％，   付 ％，工程竣工经审计、交付后，工程款付至60％，余款一年后付30％，第二年付30％，三年后付至95％，

8、五年后付清。若甲方未付清，乙方则以各时期应付而未付部分为本金计提利息，利率按银行同期固定资产贷款基础利率上浮10％计算。四、双方责任1、甲方责任：（1）获得必要的批文。（2）负责项目的建设方案。（3）负责办理招投标、质监、安监及监理的招投标工作。（4）向乙方免费