x81地块5# 6# 7#楼施工方案

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1、【十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程给排水及采暖施工方案】目录一、编制依据……………………………….1二、工程概况………………………………2三、质量方针、目标………………………5四、施工安排………………………………5五、施工部署………………………………7六、施工准备………………………………8七、施工做法及要求……………………..11八、质量验收标准………………………..28九、施工管理措施………………………..29十、主要经济技术指标…………………29十一、关键过程…………………………3839【十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程给排水及采暖施工方

2、案】一、编制依据1.1.十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程给排水及采暖系统施工图纸；1.2.工程合同条款；1.3.施工规范、规程、图集:1.3.1.《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.3.2.《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-120051.3.3.《建筑设备施工安装通用图集》91SB2-120051.3.4.《建筑设备施工安装通用图集》91SB3-120051.3.5.《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-971.3.6.《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》GB50231-981.3.7.《建筑工程施工质量评

3、定标准》JQB-031-20041.3.8.《建筑安装工程资料管理规程》DB-51-20031.3.9.《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第六册)DBJ/T01-26-20031.3.10.《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》Q/BCEG402-20071.3.11.《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》GB50236-981.3.12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20071.3.13.《住宅设计规范》GB50096-199939【十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程给排水及采暖施工方案】1.3.14.《住宅建筑规范》GB50368-2005

4、二、工程概况2.1.项目概况：序号项目内容1工程名称十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程2建设单位北京经济技术投资开发总公司3设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司4监理单位北京建福工程建设有限公司5施工单位北京市第三建筑工程有限公司2.2.工程简介本工程为亦庄镇农民回迁安置用房X81地块，位于亦庄经济开发区西南部。X81地块总建筑面积为294617平方米。X81-5，6，7#楼为一梯2户单元式组合的住宅，地下2层，地上18层。地上层全部为住宅，层高2.9米，地下一层为设备兼自行车库，层高为4.8米，地下二层为自行车库，层高为4.9米。本栋楼总建筑面积为7326

5、.48平方米。建筑总高度为53.40米。住宅总套数72套。2.3.暖卫专业系统简介本工程包括如下系统：消防给水、生活给水、中水给水、生活热水、排水系统、雨水系统、采暖系统、卫生器具安装等。2.3.1.给水系统：本工程水源为城市自来水，采用分区供水方式，共分为两个区：一至四层为低区，由市政管网直接供水，供水压力为0.20Mpa。39【十二平方公里项目X81地块5#、6#、7#住宅工程给排水及采暖施工方案】五层至十八层为高区，由生活给水泵房加压供水，供水压力为0.80Mpa。本项目在地下车库的设备用房内集中设置设备给水用房，泵房内设置高区生活给水水箱一个，变频调速供水设备一套。5-

6、11层给水干管在地下一层设置干管减压阀，阀后压力为0.45Mpa。本工程住宅每户生活给水计量表均设在户外公共管井内，水表采用机械式水表。2.3.2.热水系统：根据甲方要求，本工程不设置集中生活热水系统，每户预留接燃气热水器供生活热水。与燃气热水器连接的PPR管应设不小于0.4m的金属过渡管。本设计预留引卫生间至厨房的热水管。电热水器由用户自选，必须带有保证使用安全的装置。2.3.3.中水系统：根据甲方提供条件，中水水源为市政中水。供水压力不低于0.20Mpa,在地下车库设备用房内集中设置中水给水泵房，泵房内设置高区中水给水水箱一个，变频调速供水设备一套。中水给水分区同生活给水。

7、本工程住宅每户中水计量表设在户外公共管井内，水表采用卡式水表。2.3.4.排水系统：本建筑污、废水采用合流制。首层污水单独排至室外，二层以上污水直接排出室外。地下层污水经提升后排至室外。排至室外的污水经化粪池处理后，排至市政污水管线。2.3.5.雨水系统：本工程屋面雨水经雨水口收集后，经设在管井内的雨水立管及地下一层顶板下的横管排至室外散水，雨水回渗地下，补充涵养地下水资源。2.3.6.消火栓系统：2.3.6.1.本工程设消火栓给水系统，消防水量，室外15L/s，室内10L/s，火灾延续时间