对提高房屋建筑工程质量管理思索研究

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1、对提高房屋建筑工程质量管理思索研究　　摘要：建筑工程的质量管理是为了确保工程项目的质量能够满足相关的规范和标准以及工程合同所采取的一系列方法、手段和措施。本文结合实际，对房屋建设所存在的问题以及造成这些问题的原因进行了分析，并对如何提高工程质量管理进行了探讨。关键词：工程质量；高层建筑；控制措施；质量问题中图分类号：TU97文献标识码：A我国的城市投资环境，随着不断发展的房地产业也得到了较大程度的优化，人们的居住水平也因此得到了大程度的提高。近年来，房屋建筑工程的质量问题越来越引人注目，我们必须要确保房屋结构的可靠性和安全

2、性，确保工程质量，可以说进一步加强质量管理是目前急需解决的一个重大问题。一、房屋建筑工程所存在的一些问题（1）设计阶段问题工程设计要确保工程的科学性、合理性，其是整个工程的重要参考。在实际的设计过程中，经常会出现与规范不相符合的问题，由于与实际情况结合不够紧密以及设计人员的水平问题，经常会造成设计不合理等问题，这不仅为工程埋下了质量隐患，同时也增加了质量管理的难度。7（2）施工阶段问题一般来说房屋建设的施工周期都比较长，会受到自然环境和地质条件很大程度的影响，因此会因为各种因素导致工程设计发生变化，在这样的情况下，设计一旦

3、出现变化或失误，那么无疑会在一定程度上增加施工量，导致延误施工工期。目前建筑布局在施工中进行改动的情况经常会出现，这不但给施工管理带来了负担，同时也给是同带来了不便，此外施工难度也因此而增加。目前，房屋建设的面积越来越大，施工所需的工种越来越多，各个工序之间极为容易出现相互干扰的问题，而这些工序如果某一环节出现了问题，那么都会造成许多问题，不仅影响工程质量，同样也会影响到工期，此外，还有些施工企业为了节省成本，在施工过程中经常偷工减料。（3）维护阶段问题由于房屋工程维护阶段的质量控制和管理周期较长，所出现的问题相对也就比较

4、多，根据自己的需要用户进行装修和改建是比较普遍的问题，如果这个过程操作不当，那么对于建筑的线路管道等就有可能造成破坏，或者是导致墙体渗漏等问题，此外由于一些新材料和新工艺在实际应用中还缺乏一定的经验，因此也很容易造成后续的一些问题。质量问题出现的原因分析（1）选用材料问题7因选用材料因素所导致的质量问题是比较普遍的。如防水工程油毡的品种和质量，沥青的品种，灌缝时碎石的粒度，门窗的材料选择等等，对工程的质量都有着非常重要的影响。（2）造价问题工程造价与质量有着密切的关系，如果造价过低，那么就会导致是施工企业疏于管理，无法确保

5、材料的质量。由于造价问题，使得只能使用一些容易产生问题，耐久性差的材料，而无法选用较高档次的新型材料。（3）施工因素1）体系不完善缺乏完善的质量控制体系，各工种和工序之间缺乏严格的交接措施，上一工序所遗留下的一些问题，后一工序的施工人员不仅不及时进行处理，甚至还存在蓄意隐蔽的现象。2）施工团队的素质问题由于每一期工程都会有很多的新工人加入，但是相关的技术培训却没能及时进行，这就导致了工人缺乏相应的技术素质，有些工人甚至对在整体建筑中自己所负责的部位的作用都不明确，不按照相关的规程进行操作，这必然会对质量造成严重影响。（4）

6、监理不严7造成质量问题的一个主要因素，就是监理不到位。为了寻求经济效益有些监理单位承接了超越自身资质的业务，无论是人员的配备还是资质都不符合相关要求，监理人员对构配件、设备的安装使用、材料等没有进行严格审查，缺乏完善的监理质量控制体系，相关的监理人员无证上岗的现象普遍存在。（5）设计因素比如说屋面的防水设计，我们经常会发现泛水檐高度不达标等问题，不在自由进行排水的屋面做铁皮泛水檐等。此外还有一些卫生间和厨房的设计采用的是空心楼板，而且上下水管道不加套管等，这都是比较常见的渗漏隐患问题。此外，如楼盖如果设有进身梁，有的不在上

7、方加设辅筋，在该处经常会发生大孔隙裂缝，在地面的做法上，经常后做面层，这样极为容易产生裂纹。三、质量管理分析（1）加强施工阶段的质量管理施工过程是决定质量的关键，也是形成项目实体的一个过程。工程的质量问题我们要做到事前控制而不是事后进行检查，为了进一步提高质量，那么就必须要加强施工阶段的质量控制。要想提高工程质量，那么就必须要有一套完善的质量控制体系。在施工过程中我们要用系统化的思想来构建和完善质量体系，对工程的整体质量进行系统的设计、分析、控制。要不断更新、补充、完善、健全新标准，重视质量体系的操作性和实用性。7（2）做

8、好质量跟踪，进行综合验收验收是从整体上对工程的检验，是对工程是否符合设计方案的检查。在整个工程中工程质量的监督和验收是非常重要的一个环节。我们不仅要对基础、主体、竣工进行验收，同时还应该对隐蔽工程进行监管，进行综合验收。检查和监督工作质量是质量监督的主要职责，参与工程建设的相关人员不能参与到受监工程的验