医院物业服务合同.doc

《医院物业服务合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。医院物业服务合同　　甲方：__________________　　地址：__________________　　联系电话：__________________　　乙方：__________________　　法定代表人（负责人）：__________________　　资质等级：________，资质证书编号：__________　　住所：______________________________　　公司联系电话：___________

2、_________　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。　　第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况　　建筑区划名称：　　建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）　　座落位置：成都市_______区（市、县）_______路（街道）_______段（巷）_______号附_______号；　　四至范围（规划平面图）：　　东南　　西北　　占地面积：__________平

3、方米；　　总建筑面积：__________平方米；其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米；　　物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。　　第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。　　第三条甲方应于11此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。（具体时间）向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积_______平方米，位于_______.　　物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。　　第四条建筑物专有部分损坏时，

4、业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。　　第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：　　（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；　　（二）公共绿化的维护，详见附件五；　　（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；　　（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；　　（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；　　（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；　　（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；　　（八）_

5、__________________________________.　　第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。　　甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。　　第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。　　1、住宅建筑区划内：　　住宅用房：_____元/月·平方米

6、；其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米；环境卫生维护费用：_____元/月·平方米；秩序维护费用：_____元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：_____元/月·平方米；11此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。办公费用：_____元/月·平方米；固定资产折旧费：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·

7、平方米。　　非住宅用房：_____元/月·平方米；其中：绿化养护费用：_____元/月·平方米；环境卫生维护费用：_____元/月·平方米；秩序维护费用：_____元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：_____元/月·平方米；办公费用：_____元/月·平方米；固定资产折旧费：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·平方米

8、；费用：_____元/月·平方米；费用：_____元/月·平方米。　　集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。　　在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元