宿舍楼监理细则.doc

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1、安徽省肿瘤医院拆迁恢复楼及集体宿舍工程监理细则内容提要：工程概况监理工作目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施主要分项工程的质量控制项目监理机构：专业监理工程师：　　　　总监理工程师：　　日期：　　一、工程概况1、工程名称：安徽省肿瘤医院一期拆迁恢复楼及集体宿舍2、工程地点：合肥市环湖东路107号　3、建筑面积：25130m²4、建筑层数：六层5、工程造价：约4200万元6、施工工期：540天7、建设单位：安徽省肿瘤医院8、设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司9、施工单位：中国建

2、筑第六工程局有限公司10、监理单位：中外建（北京）天利监理咨询有限公司二、监理目标和依据：1、监理目标：详见监理合同2、监理依据：工程建设图纸工程监理规划工程施工组织设计（方案）《工程建设工程质量验收统一标准》GB50300——2001《工程建设地基基础工程质量验收规范》GB50202——2002《工程建设砌体质量验收规范》GB50203——2002《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204——2002《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002

3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收》规范GB50242——2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303——2002三、理组织机构及职能分工1、监理机构的组织形式：详见监理规划2、项目监理机构的人员职能分工：详见监理规划（1）总监理工程师的职责、任务几工作方法：详见监理规划（2）专业监理工程师、监理员应履行职责：详见监理规划四、施工阶段的监理工作方法1、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计图纸会审几设计交底，总监并对会议纪要进行签认；确认施工单位选择的分包.2、审查施工单位编制的施工组织设计、施工技

4、术方案几施工进度计划，总监督察起实施：审查施工单位的开工报告。3、检查工程采用的主要设备几材料的生产厂家、型号、规格以及质量标准是否符合设计文件或标书的规定，不符合的不得用在过程中，并提出更换的要求。由施工单位负责定货的，认为有必要时，可商请业主对生产厂家了解考察。4、督促、检查施工单位严格执行合同和严格按照国家和地方的技术规范、标准和设计淤滞进行施工。检查施工单位的关键部位、薄弱环节以及进行隐蔽工程的施工验收签证。未经签证不得进行下道工序施工。控制过程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向施工单位发停工通

5、知单，工期及发生的费用由施工单位负责，并及时向业主报告出来情况。5、核查用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等，如发现无合格证或不符合处，有权责成施工单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料构件等用于工程。6、根据工程承包合同规定的施工进度计划，核查施工单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向业主汇报对工程进度执行情况。7、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应业主报告，得到业主的同意，设计修改应由原设计单位负责。8、根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定

6、，对已完成的过程质量、数量进行核实，并签证认可，作为支付工程款的依据。9、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者，督促施工单位定期整改。10、在施工单位提出各分项分部工程的检查验收以及整体工程的竣工验收申请报告后，负责组织初验，签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加业主组织的最终验收。11、组织有关人员对工程中发生的质量事故进行调查分析，审核施工单位提出的处理方案，并督促实施。12、监理人员应实行现场盯班，全过程、全天候、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告

7、，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、住处管理及现场文明施工、安全防护措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间的关系，把整个工程管理好。13、督促业主与施工单位履行签定的合同，主持协调业主与施工单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向业主及时提出避免索赔的意见。14、保修期间内负责签定质量责任，督促保修。五、主要分项工程的质量控制（一）施工过程质量控制点分析1、测量工程（1）控制网测量复核（2）中线定位测量复核（3）水准闭合测量复核（4）临时水准设置测量

8、复核2、基础工程（1）位置（轴线及高程）测量（2）外形尺寸测量（3）与柱连接钢筋型号、直径、数量现场检查（4）混凝土强度审查配合比，现场取样制作试件（5）地下管线预留孔道及预埋现场检、测量3、土方工程（1）开挖范围及边线测量（2）高程测量4、混凝土结构（1）轴线、高程及垂直度测量（2）断面尺寸量测（3）钢筋：数量、直径、位置、接头现场检查、量测（4）施工缝处理现场检查（5）混凝土强度：