个人租房合同范本房屋租赁合同范本.docx

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1、个人租房合同范本房屋租赁合同范本　　第四条：交付房租期限　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　第六条：房屋维护养护责任　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　第七条：租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续

2、租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　第八条：提前终止合同　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第九条：违约责任　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。　　第十条：本合同页数，一式2份

3、，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方：乙方：　　年月日　　2　　甲方__________签名/盖章　　乙方___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。　　三、年租金为人民币_____________元

4、，乙方共现金支付　　四、保证金　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　五、乙方租用后应注意以下事项：　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;

5、对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

6、　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。　　六、有关退租、转让的条款　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。　　2

7、、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;

8、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行