农村门面房租赁合同.docx

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1、农村门面房租赁合同　　农村门面房租赁相对较便宜，那么签订需要注意什么呢以下是在xxxx为大家整理的范文，感谢您的阅读。范文1　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日范文2　　出租方承租方　　公司名称:公司名称:　　公司地址:公司地址:　　法定代表人:法定代表人:　　根据>及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

2、系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　一、甲方将位于市区街道办事处号　　门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营用。　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施，供水供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　第二条租赁期限　　四、租赁期年，自年月日起至年月日止。　　第三条租金及其他费用　　五、合同有效年度租金共计为元。　　六、每一

3、个租赁年度按月计算。　　七、水、电费按日常实际使用数收费，每月10号前交上月水、电费其他费用，双方协商补充于本条款内。　　第四条双方的协议和义务　　八、甲方　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好。并负责年检，及日常维修保养、维修所发生费用由甲方负责;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　由于房屋结构不合理，有不安全因素隐患，再加上整体层面漏水。因此乙方需对房屋结构进行改造及整个层面漏水进行处理，所发生的费用甲方需全部承担。　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效

4、的房产证明及相关手续。　　甲方保证室内电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应即使向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如伪约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。　　甲方业务招待，原则上全部在乙方发

5、生，特殊情况除外。　　十、乙方　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行营业及办公。　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　按合同内容交纳租金及其他费用。　　第五条付款方式及时间　　十一、乙方在签定合同时付给甲方元人民币为定金，在正式开业后第二个月五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。　　十二、乙方从第二次付款开始，每月在本月前5天交付。　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇款或现金等方式。　　第六条房屋装修或改造　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或扩建的费用由乙方自

6、负.在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或扩建与房屋有关的设施全部归甲方所有。　　第七条续租　　十五、在本合同欺满后，乙方如需续租，条件不变，但应在租期满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　　第八条其它　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。　　十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充

7、协议。　　十八、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。　　十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。　　第九条违约　　二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。　　二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。　　二十三、乙方未按

8、时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。　　第十条合同生效、纠纷解决　　二十六、本合同经甲