酒店管理弱电 弱电系统相应解决对策.docx

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1、酒店管理弱电弱电系统相应解决对策弱电系统是现代建筑物不可缺少的重要组成部分，对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。一、通讯、数据网络、电视系统1.桥架ü缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。ü原因分析：现场施工及管理不规范。ü预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。2.电信、网通管道ü缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。ü

2、原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。ü预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。3.室内管道ü缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。ü原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。ü解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。1.弱电箱内接口的预留ü缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。

3、ü原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。ü预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块；精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。2.成品保护ü缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。ü原因分析：现场的施工管理不当。ü解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。3.室外箱ü缺陷：公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。ü原因分析：设计时考虑不周，运行管理不善。ü解决措施：设计时各子系统独立设计，

4、同时加强交付后的管理。1.接线箱ü缺陷：箱内设备安装不规范，接线零乱，箱门关闭不严。ü原因分析：施工和管理均不到位。ü预防措施：严格按照规范进行施工整改，并加强日常运行的管理。一、安全防范系统1.透空围墙对射装置ü缺陷：栅栏对射报警装置装在围墙的外侧，围墙外侧如是行人道，行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。ü原因分析：周界若安装红外对射报警装置，设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。ü解决措施：若公寓周界安装摄像机，则可对警情进行监测；若周界不装摄像机时，栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。内侧可防止破坏围墙侵入，上侧可防止攀越，从而解决因

5、正常行人或花草树木摆动而产生的报警。2.报警设备防区ü缺陷：周界安装红外对射报警，防区距离远大于50米，一旦有报警，很难确定报警的具体位置，给保安查巡带来难度。ü原因分析：周界红外对射报警装置防区距离设计时，未考虑保安对报警范围的判断。ü解决措施：报警的防区距离不要超过50米，设置报警警示灯及手动复位装置。1.出门紧急按钮ü缺陷：单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽，给行人使用带来不便。ü原因分析：出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。ü解决措施：出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作，且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。2.

6、进户门门磁ü缺陷：户内进户门门磁管路未预埋到位。ü原因分析：施工现场的管理和检查工作不到位。ü解决措施：合理做法管路应直接预埋到门框处。一、背景音乐系统室外音箱ü缺陷：某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱，平时播放背景音乐，给业主带来了噪音。ü原因分析：系统设计时室外音箱位置不合理。ü解决措施：背景音乐室外位置设计时，原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。一、监控中心值班室ü缺陷：设备放置没有很好的规划，接线零乱，没有线路标识，观感不好，同时给设备维护带来不便和困难。ü原因分析：系统设计、施工管理和检查工作均不到位，验收后的整改也不到位。ü解决措施

7、：设备系统要按照规范进行设计，同时要规范施工做好标识，并加强施工管理及验收后的复查工作。二、弱电综合管线设计桥架与预埋管路的连通ü缺陷：桥架与预埋管路的接口未做到位。ü原因分析：系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。ü解决措施：施工图纸的评审工作要仔细，同时加强现场施工的管理工作，对准桥架与预埋管的接口，保证施工质量。六、供电系统弱电系统电源ü缺陷：某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电，小区一旦停电，可视对讲系统就停止工作，单元门锁自动打开，给住户的安全带来隐患。ü原因分析：系统的供电未考虑停电因素。ü解决措施：可视对讲单元门口机增加蓄电

8、池来解决供电问题。弱电系统（除通讯、有线、网络公共设备外）其他设备均须采用独立的