装修的步骤及流程.doc

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1、装修的步骤及流程家装五步骤1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档；2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；4、签订合同，相互约束：避免投诉；5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。装修流程1.业务洽谈：（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。2.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。3.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。4.预算、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论；（

2、2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。5.签订工程合同书：（1）签订正式合同书；（2）图纸传送工程部备案；（3）备料。6.进场准备：（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。（2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调。（3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。7.按时开工：（1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工人员及监理人员进行现场技术交底。8.施工进行中：（1）材料配送现场；（2）严格按图施工；（3）施工员监督验收；（4）设计师现场协调；（5）监理人员对分项工程严格验收。9.竣工总验

3、收：（1）对已装饰装修的居室逐步逐项进行清理打扫；（2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验）；（3）根据实际装饰装修工程量进行总结算，（4）监理人员出具监理验收竣工报告。10.售后服务：（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备产品的保修卡。（2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。　家装前期准备工作　首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。二、资金准备：一般来说，装修的总费用约为房屋价

4、格的10%到20%。三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄，如自己觉得还没有把握建议聘请专业的装修监理人员。六、市场调查研究：l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行

5、全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装饰协会、装饰专业人士及装饰监理公司等。　选择装饰公司要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照及建筑装饰企业资质证书之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，好多都是建筑装饰工程施工企业派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设

6、计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质（如：有些工地的木工施工人员连一个象样的工作台都没有，要锯木板时直接找个堆水泥的地方或材料上锯木板，这样的人员你能放心吗？）。1.国家有关家庭装修施工的管理规定当前从事家庭装修的队伍很多，其中包括三种情况：一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书)；一种是有一证的单位(

7、工商行政管理部门核发的营业执照)；最后一种是无照无证单位，就是常说的装修游击队。前两种单位,具有固定的营业地点，有企业章程和相应的管理组织机构，出了问题可以找到解决问题的地方和人员，可靠程度相对高得多，而装修游击队不具备以上的条件，所以说家庭装修千万不要找街头的装修游击队。关于工程施工，国家规定没有资质的单位不得承接工程，但是由于家庭装修造价低、工地分散，很长时间内有资质的大企业不愿承接，这就给了街头装修游击队市场。2.施工单位合法性的审查审查施工队伍从事家庭装修是否合法，首先应该检验其营业执照，企业只有在营业执照