创优计划书-三盛.doc

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1、三盛·中央公园A地块二期福建省第五建筑工程公司目录第一章、编制依据-3-第二章、工程概况-3-第三章、创优目标-3-第四章、创优策划-5-4.1组织机构的策划-5-4.2材料策划-12-4.3过程控制的有效制度策划-13-4.4工程质量奖罚规定：-18-4.5对施工班组及分包队伍的管理-20-第五章、评价标准要求-20-第六章、精品工程实施-20-6.1地基基础-20-6.2主体结构工程-21-6.3装饰装修分部-29-6.4屋面分部-35-6.5建筑给水、排水工程质量控制要点-36-6.6建筑电气工程质量控

2、制要点-42-6.7工程测量-56-第七章、无质量通病控制-57-7.1消除质量通病项目及内容-57-7.2质量通病治理措施-58-7.3钢筋工程质量通病的防治-59-7.4模板工程质量通病的防治-60-7.5混凝土工程质量通病的防治-61-7.6砌块工程质量通病的防治-63-7.7外墙渗漏质量通病的防治-64-7.8地面工程质量通病的防治-65-7.9门窗工程质量通病的防治-67-7.10抹灰工程质量通病的防治-68-7.11屋面工程质量通病的防治-71-7.12建筑电气工程质量通病的防治-71-7.13建

3、筑给排水工程质量通病的防治-72-八.创优资料要求-73-第一章、编制依据本方案是依据工程承包合同、公司质量管理体系文件、国家现行建筑工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量评价标准、省市有关优质工程评审标准、本公司以往施工经验并结合本工程的具体情况编制。第二章、工程概况本工程为住宅1#~8#楼及1层地下室。1#、5#楼1层小区配电房、局部架空，2-24层为住宅；2#楼1层架空，2-24层为住宅；3#楼1层架空，2-26层为住宅；6#楼1层电信交接间、电视设备间、物业用房、局部架空，2-22层为住宅；7#楼1层

4、架空，2-28层为住宅；8#楼1层物业用房、局部架空，2-26层为住宅。主体结构使用年限为50年；托儿所为框架结构，其余均为框剪结构；建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为7度；1#、2#、5#、6#楼抗震等级三级，托儿所、3#、7#、8#楼抗震等级二级。第三章、创优目标总目标：福建省优质工程《闽江杯》分目标：泉州市优质工程《刺桐杯》，福建省文明示范工地分部分项质量目标及目标分解见表3-1分部分项质量目标分解表3-1单位工程施工质量评价得分＞88分分部名称责任人预控得分分项名称责任人权值责任人预控得分评价内容1

5、．地基及桩基工程（10分）9分（1）地基基础101090施工现场质量保证条件3535性能检测3535质量记录1515尺寸偏差及限值实测55观感质量（2）桩基工程101090施工现场质量保证条件3535性能检测3535质量记录1515尺寸偏差及限值实测55观感质量2．结构工程（40分）35分（3）混凝土工程1010100施工现场质量保证条件3030性能检测2525质量记录2020尺寸偏差及限值实测1515观感质量（4）钢结构工程101089施工现场质量保证条件3030性能检测2525质量记录2020尺寸偏差及限

6、值实测1515观感质量（5）砌体工程1010100施工现场质量保证条件3030性能检测2525质量记录2020尺寸偏差及限值实测1515观感质量（6）地下防水层1010100施工现场质量保证条件3030性能检测2525质量记录2020尺寸偏差及限值实测1515观感质量3．屋面工程（5分）4.5分（7）屋面工程1010100施工现场质量保证条件3030性能检测2020质量记录2020尺寸偏差及限值实测2020观感质量4．装饰装修工程（25分）22分（8）装饰装修工程101095施工现场质量保证条件2020性能检

7、测2020质量记录1010尺寸偏差及限值实测4040观感质量5．安装工程18分（9）给排水及采暖101090施工现场质量保证条件3030性能检测3030质量记录1010尺寸偏差及限值实测2020观感质量（10）电气工程101095施工现场质量保证条件3030性能检测3030质量记录1010尺寸偏差及限值实测2020观感质量（11）通风与空调工程1010100施工现场质量保证条件3030性能检测3030质量记录1010尺寸偏差及限值实测2020观感质量（12）电梯工程1010100施工现场质量保证条件3030性

8、能检测3030质量记录1010尺寸偏差及限值实测2020观感质量（13）智能建筑工程101095施工现场质量保证条件3030性能检测3030质量记录1010尺寸偏差及限值实测2020观感质量第四章、创优策划4.1组织机构的策划4.1.1公司、项目部组建创优小组为了确保工程质量，加强施工组织管理，公司、项目部组建二级创优小组。1公司创优管理小组由下述人员组成：组长：吕建星组员：李建梁、柯鸿翔、姚志煌、