朝阳医院监理规划、细则及安全监理方案.doc

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1、编制说明首都医科大学附属北京朝阳医院实验研究中心改造工程监理规划是指导本工程项目监理部全面开展施工监理工作的指导性文件。根据施工图设计文件、施工单位申报的《施工组织设计》、施工总承包合同以及监理大纲，我们编写了首都医科大学附属北京朝阳医院实验研究中心改造工程的监理规划，用以指导朝阳医院实验研究中心改造工程的施工监理工作。针对本工程项目的特性，我们按照项目监理工作原则对朝阳医院实验研究中心改造工程项目进行提前预控和动态管理。做好工程的质量控制、进度控制、工程造价控制。做好合同与信息管理、职业健康和安全等工程管理工作。全面履行

2、监理合同义务，确保全面实现工程建设目标。我们承诺，在本工程的监理过程中，做好业主的参谋和助手。主动寻求加快工期和节约工程造价的措施，积极提出合理化建议。切实维护好业主的合法权益。严格按照《建设工程监理规程》和《建设工程安全监理规程》开展监理工作。树立以人为本、以工程质量为核心、以施工安全为重点的工程建设监理理念，积极提高项目监理的服务效果和服务质量。一、工程项目概况序号项目内容1工程名称北京朝阳医院实验研究中心改造工程2工程地点北京朝阳医院东院外中纺街3号院3建设单位北京朝阳医院4设计单位中国中元国际工程公司5工程监理北京

3、蔷薇工程监理有限责任公司6总承包单位北京建谊建筑工程有限公司7建筑规模3258.20平方米8结构形式框架结构9质量标准质量等级：合格10承包方式工程施工专业承包11资金来源自有资金12招标范围施工项目包括中国中元国际工程公司图纸所包括的所有工程内容；主要包括部分拆除、结构加固、室内装饰装修、给排水、强弱电、空调等。13计划工期总工期170日历天。首都医科大学附属北京朝阳医院创建于1958年2月24日，是北京市卫生局直属医院，是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院，是首都医科大学第三临床医学院，也是北京市医疗保险A类

4、定点医疗机构。本工程为医院实验研究中心，位于医院东院外中纺街3号院，属改造工程。原建筑是由东侧四层主楼、北面二层小楼与锅炉房、西侧二层小楼及南侧食堂组成的庭院式围合群体建筑。本工程主楼建始建于1975年，为二层建筑。并于1978年与1983年历经两次加建，现为四层单排柱内框架砖楼。北小楼、西小楼均为二层砖混建筑。所有建筑原楼板均为圆孔板。该院落由主楼，北小楼、西小楼，原锅炉房与南侧实验研究中心围合而成，院落东邻南三里屯路，东临南三里屯路、北临小区道路、西临居民平房建筑、南侧为现有三层建筑。为适应医院科研业务建设与发展需要，

5、医院决定将其改造为朝阳医院实验研究中心。二、工程监理工作依据国家和北京市有关工程建设的法律、法规；国家及北京市有关工程建设的标准、规范、规程和规定；经政府有关部门批准的工程项目建设文件；工程设计文件；工程项目委托监理合同；工程施工招标文件、施工单位的投标文件以及招标过程中形成的其他文件；建设单位与施工单位签订的施工承包合同；建设单位与材料、设备供应单位签订的定货合同；以及工程变更、洽商；建设工程工程量清单计价规范及相关规定。三、工程项目监理的工作范围、内容、目标1．监理工作范围：本项目红线范围内的首都医科大学附属北京朝阳医

6、院实验研究中心改造工程施工阶段全过程监理2．项目监理工作内容⑴监理工作准备；⑵监理人有义务协助委托人到相关部门办理质量监督机构申报和取得有关工程的许可证件等；⑶检查督促施工准备：包括组织图纸会审、技术交底、审查施工组织设计、检查施工现场等；⑷施工进度控制：审查施工进度计划，季度、月、周计划等；⑸投资控制；施工图纸工程量的审核、进度款工程量计量确认、变更洽商费用的审核、设备材料价格的市场询价、新增清单的综合单价审核、工程结算审核等；⑹施工质量控制：材料设备构配件验收、实验室的选定、方案审核、过程监督、过程验收、竣工验收、平行

7、检验、重点部位和重要工序的旁站等；⑺审查、会签设计变更；⑻技术监督；⑼合同与信息管理；⑽审定开工方案、审批分项、分部施工方案。签署开工令；⑾编制完备的监理资料、督促审核施工单位竣工资料等；⑿安全生产、绿色、文明施工及保安、保卫消防的监督管理等；⒀审查竣工结算资料并出具结算初审意见。3.监理工作目标:⑴安全施工管理目标：符合国家和北京市有关建设工程安全管理的强制性规定，杜绝重大伤亡事故，工伤率控制在国家、北京市规定范围内。⑵现场安全文明施工目标：工程现场达到北京市文明施工现场标准；⑶质量管理目标：严格贯彻国家强制性质量标准，

8、所有工程质量验收达到合格；⑷工期目标：按照合同文件要求的总体工期（170天）和阶段工期完成各项建设任务；⑸工程成本控制目标：达到业主的项目成本控制目标；⑹廉政建设目标：工作中无违法、违纪现象。四、项目监理工作流程1、工程进度控制的基本程序承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》总工程师审批承