住房公积金使用提取的办理流程.doc

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1、住房公积金使用提取的办理流程为了完善员工福利政策,提高员工福利待遇，减轻员工的住房压力，公司至2009年11月起建立公积金账户，为正式员工缴纳住房公积金。按照住房公积金相关条例,我公司员工已可根据住房需求使用个人公积金。相关条例如下：一、公积金使用提取项目要求1、购买单位住房、集资建房、市场运作建房、商品房、经济适用住房、二手房等使用公积金贷款的，需缴纳购买公积金满半年以上;2、如使用公积金偿还购房银行贷款本息的,需在银行还贷满一年以上.二、办理所需材料（一)购买单位住房、集资建房、市场运作建房1、提交的

2、材料（1）《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章;（2）个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；（3）预付款收据或购房发票复印件。2、提供审核的材料原件（1）个人身份证及公积金联名卡；（2）如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；(3）预付款收据或购房发票（办理时限为一年内）；（4）属购买单位腾空房、已竣工集资房的:提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》(办理时限为一年内）；南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集

3、资建房的相关文件。（5)属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文.3、如属分期付款的，每年只能提取一次,提取的额度不得超过当年的住房消费额。（二）购买商品房或经济适用住房1、提交的材料（1)《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章;(2）个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；(3）《商品房买卖合同登记备案证明》复印件。2、提供审核的材料原件（1）个人身份证；（2)如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）;（3）预付款收据或购房发票;（4）

4、商品房买卖合同登记备案证明（办理时限为一年内）；（5）商品房买卖合同。（三)购买二手房1、提交的材料（1)《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章；（2）个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）;（3）房屋所有权证复印件。2、提供审核的材料原件（1）个人身份证及公积金联名卡;（2）如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本)；（3)房屋买卖契约；（4）房屋所有权证（办理时限为一年）.如购买拍卖房屋的，所提供的材料参照此款执行.（四）偿还购房贷款本息（须自行还贷款满一年以上)

5、1、提交的材料（1)《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章；（2）个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；(3）最近三个月还款凭证原件（须在贷款发放银行会计柜台打印并盖银行业务章)。如有提前还贷或结清贷款行为的，须包括提前还款凭证、贷款结清凭证。2、提供审核的材料原件（1）个人身份证及公积金联名卡;(2）如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本）；(3）借款合同。（五)建造、翻建自住住房1、提交的材料（1）《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章；（2)个人身

6、份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置)；（3）《建设工程规划许可证》或《建房开工证》复印件。2、提供审核的材料原件（1)个人身份证及公积金联名卡；（2）如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；（3）规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》或《建房开工证》。（办理期限为二年内）。如农村集体土地建房的，提供以下材料的原件和复印件：①属新建的，需提供乡镇土地管理部门出具的土地使用证（办理期限为二年内）；②属旧房翻建的，提供产权证、乡镇土地管理部门出具的使用证

7、、翻建核准证明（办理期限为二年内）。（六)大修自住住房大修条件：牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价25％以上。1、提交的材料（1）《住房公积金提取申请表》一份，公司签署意见并盖章;（2）个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置);（3）房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告复印件;（4)有资质的土建设计部门的大修方案复印件。2、提供审核的材料原件(1）个人身份证及公积金联名卡；（2)如所修住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）;（3）房地产行政管

8、理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告（办理期限为一年）;（4）有资质的土建设计部门的大修方案;(5)有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同。(七）房租超出家庭工资收入15%（含15%)以上（按年度办理)1、提交的材料（1）《住房公积金提取申请表》一份,公司签署意见并盖章；（2）个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置）；(3）支付房租的完税凭证复印件.2、提供审核的材料原件（1)个人身份证及公积金联名卡;（2）