工程节能监理细则

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1、B13XX住宅小区二期工程监理实施细则（节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作方法及措施监理工作控制目标及控制要点项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制-28-节能工程监理细则一.工程概况工程名称：XX住宅小区二期工程建设单位：盐城市XX区住宅建设有限公司设计单位：盐城市第二建筑设计院有限公司勘察单位：盐城市第二建筑设计院有限公司承包单位：盐城天虹建设集团有限公司江苏青云建设集团有限公司建筑面积：101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基、筏板基础楼层：11#楼为地上4层；

2、20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。二、建筑节能工程施工监理依据（一）行政法规、规章和规范性文件1、民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第530号2、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）3、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）4、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能

3、工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）5．省建设厅关于印发《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》的通知（苏建科〔２００５〕２０６号）6．盐城市民用建筑节能管理细则(暂行)7、其他国家和地方有关建筑节能的行政法规、规章和规范性文件。（二）规范规程、技术标准1、建设工程监理规范（GB50319—2000）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007）3、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）4、外墙外保温工程技术规程（JCJ144—2004）5、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149—2003）-28-6、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（

4、JG158—2004）7、其他国家和地方有关建筑节能相关的规范规程、技术标准（三）施工图1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件2、经审图机构审查合格的工程变更（四）合同文件1、建设单位与施工单位签订的工程承包合同2、建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同三．建筑节能工程质量控制程序-28-四、施工准备阶段的监理工作-28-（一）工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。（二）项目监理机构应针对工程的特点，编制符合建筑节能要求的监理规划；建筑节能工程开工前，编

5、制节能监理实施细则。（三）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。1、建筑节能工程施工图应通过施工图设计审查单位审查。未通过施工图设计审查单位审查合格的施工图不得用于施工。2、总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及施工图纸会审，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。（四）监理机构应对总包单位分包的，与建筑节能相关的分包单位（施工合同中已明确或经过招标确认的分包单位除外）是否具有相应资质进行核查。（五）建筑节能工程开工前，项目监理机构应检查施工单位配备的施工技术标准是否符合要求；检查施工单位对从事建

6、筑节能工程施工作业人员技术交底和必要的实际操作培训情况。（六）建筑节能工程开工前，施工单位应当编制建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位专业技术人员审查签认后，报监理单位专业监理工程师进行审查，审查合格，由总监理工程师审批并签署意见。（七）项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查，检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。五、施工阶段的监理工作项目监理机构应严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。（一）监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料。1、审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设

7、计要求相符，性能指标是否符合节能标准（产品的合格证、出厂检验报告）。2、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等可视质量进行检查验收，并核对其进场数量，形成相应的进场验收记录。3、凡《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）规定施工现场复验的材料和设备，应按有关规定进行见证取样送检，专业监理工程师核查复验报告。4、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。（二）当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相关部