2021年茶庄承包经营合同.doc

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1、2021年茶庄承包经营合同撰写人：___________日期：___________2021年茶庄承包经营合同发包方：___（以下简称甲方）承包方：___（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的___茶庄事宜，达成如下协议：第一条乙方承包经营___茶庄，___茶庄的经营范围见营业执照。第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况1．承包给乙方的茶庄位于___省___市___路黄泥___号；2．茶庄现包括一幢面积为___平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地（甲方应提供所有的权属证书）；3．本合同签订后___日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_

2、__茶庄的财产进行清点。4．甲方必须在___年___月___日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修（如___空调、铺设地面等）。5．上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。第三条承包期限该茶庄承包期限共___年，自___年___月___日至___年___月___日止。第5页共24页第四条承包金支付方式1．该茶庄第一年承包金为___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。2．第二年至___年承包金为___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。3．每年的承包金必须在当年___月___

3、日一次性付清。4．本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。第五条茶庄房屋修缮与使用1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。2．甲方提出进行维修须提前___日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。第六条茶庄的转包与转让1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。2．乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。3．甲方出售该茶庄，在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止本合同第5页

4、共24页1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3．承包期满合同自然终止。4．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第八条违约责任1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2．在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当

5、年年承包金的两倍作为违约金。第九条免责条款1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2．因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第5页共24页3．因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1．提请___仲裁。2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双

6、方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签（章）后生效。第十三条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）___乙方：（签字盖章）______年___月___日第5页共24页2021年茶楼劳动合同书范本地址:___地址:第24页共24页______号码:______号码:___根据《___劳动法》等法律、行政法规、行政规章的规定，___婚纱摄影(以下简称:甲方)与___(以下简称乙方)，按照平等自愿，协商一致的原则，订立本劳动合同，共同遵守。一:劳动合同期限本劳动

7、合同期限自___年___月___日起至___年___月___日止。二:工作内容:乙方同意按照甲方的生产工作需要在___婚纱摄影工作，具体工作内容和要求是:负责甲方摄影部技术及管理工作和日常客片拍摄任务。担任___职务。三:工作时间和休假:(一)乙方每月应享有月公休假___天，春节年假___，在公休假期间甲方不得扣除乙方公休假工资。(二)甲方由于生产经营的需要并与劳动者协商后，或出现法律、行政法规规定的其他情形的，可以依法延长工作时间。第24页共24页四:劳动报酬(一)甲方根据其生产经营的特点