2021正规房屋租赁合同范本.doc

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1、2021正规房屋租赁合同范本撰写人：___________日期：___________2021正规房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)______号:______:___住址:___承租方(以下简称乙方)___号:______:___住址:___甲方将___市___路___小区__楼___住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。一、租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。二、租金、押金及付款方式:该房屋月租金为(人民币)___千___百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为___元整。租赁期满且乙方

2、不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三双方的权利及义务1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。第4页共8页2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔___个月检查一次,乙方应予积极配合。5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6.乙

3、方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。7.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。四、其他约定:(一)甲方为乙方提供物品如下:(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(型号___)(5)热水器一台(型号___)第4页共8页(6)电视一台(型号___)(7)房间钥匙两把(8)燃气ic卡一张(9)橱柜含灶具烟机一套(___)(10)座便器、洗手盆、花洒等(11)窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表户

4、号___现为___度;(2)电表户号___现为:___度;(3)燃气户号___现为___度。五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为___年__月__日。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字手印)___乙方(签字手印)_____年__月__日__年__月__日第4页共8页2021正规欠款抵押房产合同范本抵押人(甲方):第8页共8页抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本

5、以作担保，具体内容如下:第一条甲方所有的位于___的一处房产。(面积:___产权证号:___土地使用权证号:___)第二条抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币___元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用。___...第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条任何一次约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋即作为余下欠款数额的价格抵押，房屋无条件归乙方所有。第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵

6、押协议终止。第七条本协议经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。甲方:___乙方:___第8页共8页___年___月___日___年___月___日二、签订抵押房产的欠款协议书时，一般包括以下内容:(一)抵押房产的欠款协议书包括被担保的主债权种类、数额。这是指主合同的状况;(二)抵押房产的欠款协议书包括债务人履行债务的期限。这关系到抵押人什么时间开始承担担保责任;(三)抵押房产的欠款协议书包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权属于谁的。

7、这关系到抵押物的可靠性和确定性;(四)抵押房产的欠款协议书包括抵押担保的范围。这是指抵押人担保债权的范围;(五)抵押房产的欠款协议书包括当事人认为需要约定的其他事项。当事人双方需要在抵押?房产欠款协议书上签字或者盖章，并注明抵押房产欠款协议书签订的时间。当事人在抵押房产欠款协议书内容有欠缺的情况下，可以协议补充。三、如何确定抵押房产的欠款协议书生效依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押欠款协议书。根据我国《担保法》第___条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押欠款协议书为以下五种:第8页共8页(一)以无地上定着物的土地使

8、用权抵押的抵押欠款协议书，应去核发土地