建设工程强制性条文

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1、建设工程强制性条文第一篇建筑设计1.设计基本规定1.1一般规定《民用建筑设计通则》JGJ37—872.1.2基地高程　　一、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。2.1.4相邻基地边界线的建筑与空地　　三、除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。2.2.1不允许突入道路红线的建筑突出物　　一、建筑物的台阶、平台、窗井。　　二、地下建筑及建筑基础。　　三、除基地内连接城市管线以外的其他地下管线。3.3.2地面排水　　一、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水

2、系统的设施。4.2.1楼梯　　二、供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55+（0~0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。　　三、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。　　四、每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。　　五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不应小于2.20m。　　九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。4.2.4栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符

3、合下列规定：　　一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；　　二、栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m；　　三、栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空；　　四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。4.4.4楼地面　　四、存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。4.5.2窗　　四、窗台低于0.80m时，应采取防护措施。4.7.1建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：　　一、上述用房

4、不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层；　　四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。4.8.1管道井　　三、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。4.9.1烟道、通风道　　五、排烟和通风不得使用同一管道系统。1.2方便残疾人老年人规定《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50—881143.2.2室内外地面有高差时，应采用坡道连接。3.2.3出入口的内外，应留有不小于1.50m×1.50m平坦的轮椅回转面积。3.3.1供残疾人

5、使用的门厅、过厅及走道等地面有高差时应设坡道，坡道的宽度不应小于0.90m。3.3.2每段坡道坡度、最大高度和水平长度应符合表3.3.2的规定。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　每段坡道的坡度、允许最大高度和水平长度　　　　　　　　表3.3.2坡道坡度（高/长）*1/8*1/101/12每段坡道允许高度（m）0.350.600.75每段坡道允许水平长度（m）2.806.009.00　　　　　　注：加*者只适用于受场地限制的改建、扩建的建筑物。3.3.6坡道两侧应在0.90m高度处设扶手，两段坡道之间的扶手应保持连贯。3.4.

6、3主要供残疾人使用的走道。　　一、走道两侧的墙面，应在0.90m高度处设扶手；　　四、走道一侧或尽端与地坪有高差时，应采用栏杆、栏板等安全设施。3.5.1供残疾人通行的门不得采用旋转门和不宜采用弹簧门。3.5.2门扇开启的净宽不得小于0.80m。3.11.1公共厕所　　五、在大便器、小便器临近的墙壁上，应安装能承受身体重量的安全抓杆。3.11.3公共浴室　　六、在浴盆及淋浴临近的墙壁上，应安装安全抓杆。3.12.1会堂、报告厅、影剧院及体育场馆等建筑的轮椅席，应设在便于疏散的出入口附近。3.13.1残疾人停放机动车车位，应布置在停车

7、场（楼）进出方便地段，并靠近人行通路。《老年人建筑设计规范》JGJ122—994.1.4老年人建筑层数为四层及四层以上应设电梯。4.2.1老年人居住建筑出入口内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋面积。4.3.1老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：　　1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。　　2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于0.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。　　3户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。4.3.3老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设

8、门坎。4.4.1老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。4.4.6设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。4.5.1老年人