房屋租赁合同及交接清单.docx

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1、房屋租赁合同身份证号:身份证号:出租方（甲方）:承租方（乙方）:经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于（）住宅一套，户型为（_）室（_）厅（_）卫，总面积约（）平方米，租住时间（_）年，自（）年（_）月（_）日开始到（）年（_）月（_）为止。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租金及押金该房屋租金为。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方

2、应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金（人民币）元整。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金;租金0五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保

3、卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，如同意继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约

4、定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达2个月；3.利用承租房屋进行违法活动的；4.故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生

5、效。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：合同附件：房屋交接清单房屋交接清单（一）该房屋的家具、家具、家居：房屋租赁合同附件家电、装修:口彩电口冰箱□电饭煲口音响口机顶盒□空调□微波炉□饮水机口热水器口灶具□油烟机床一张电视柜_个床头柜_个沙发个餐桌—张茶几—个餐才奇把衣柜―个酒柜个书柜个书桌_个梳妆台家电及设备清单:其它□电话口煤气瓶口厨卫固定设施房屋固定装修，包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。其它（二）该房屋的费用清单：电：水：煤气：_物业费：卫生费：有线电视费：网络宽带费：电话费：□水卡口电卡口有线电视卡口钥匙其它注：本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使

6、用和乙方在本合同终止后交还该房屋时的验收依据。租赁期间上述设施、设备如发生正常损耗外的人为损坏，由乙方负责修理或照价赔偿。出租方（甲方）确认:承租方（乙方）确认:日期:日期: