安置房建设工程施工组织设计

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1、一、工程概况1.1工程简介本工程为田园时代安置房一期工程，本工程位于郫县红光镇，工程北面为规划道路，东面为农田，南面为农田，西面为规划中的南北大道，本工程内部较为平坦，由1—10号楼组成，为多层住宅总建筑面积为约40000m²，建筑高度约为20米。本工程结构为框架结构，基础为独立基础，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，抗震设防类别为丙类。1.2.1、编制依据：1.2.1.1、业主提供的有关图纸1.2.1.2、国家和成都市有关技术规范、质量验收标准、文明施工要求。1.2.2、施工流程交叉作业基础验收水电预埋放线挖土基础施工回填土

2、结构施工装修工程结构验收竣工水电安装1.2.3、基础：本工程基础为独立基础，考虑到施工总体进度，每栋房子各采用2台小松PC270先从5#、7#、8#、9#、10#号楼开始进行土方施工，其他栋号陆续开始以确保工程顺利进行。1.2.4、砼工程：采用泵送商品砼施工，以有效加快施工进度，本工程砼强度等级：基础垫层为C15，独立基础为C30，地梁、现浇梁、柱、板为C30砼，构造柱、圈梁及其它各类构件为C20。811.2.5、钢筋工程：本工程钢筋采用在现场进行制作，保证到场钢筋全部合格。1.2.6、垂直运输：根据本工程技术特点，共采用7台塔

3、吊解决垂直运输。1.2.7、脚手架：住宅均采用双排钢管外脚手架，确保现场施工人员的安全用密目安全网全封闭。(具体详见专项施工方案)1.2.8水电安装：在施工中土建与安装相互密切配合，同步施工，共同把关，确保质量。1.2．9砌体工程:外墙墙体采用200厚页岩空心砖，MU5页岩多孔砖，分户墙墙体采用200厚页岩空心砖，户内分隔墙墙体采用100厚页岩空心砖。1.2.10门窗工程:本工程门窗采用塑钢节能门窗，门窗框颜色为深蓝灰色，门窗玻璃采用中空安全玻璃。1.2.11屋面防水等级为Ⅲ级，采用4.0厚SBS改性沥青卷材一道设防，屋面排水采

4、用平坡结合有组织排水。室内防水采用聚胺脂。二、现场平面布置2.1、现场平面布置2.2.1垂直运输机械布置：由于本工程混凝土全部使用商品混凝土，垂直运输仅限于砖块、砂浆、模板及钢管等周转材料，所以从实际施工需要考虑，所以现场布置6台塔吊进行垂直运输，可以满足施工要求。2.2.2机械设备布置：在每栋楼各设置2台强制性搅拌机供主体砌筑使用，待至装修时可各适量增加砂浆机以满足施工要求。2.2.3现场硬地坪作法及临时施工道路布置：各幢号之间的施工场地，基层采用520mm厚建渣铺设，面层采用150mm厚C20混凝81土浇筑，确保施工场地全部

5、为硬地坪的临时施工道路以确保施工运输的畅通。2.2.4本工程电根据业主提供的电源引出后，沿临时围墙布置，电线全部采用埋地设置；水源采用抽水井抽水以保证施工用水及生活区的生活用水。2.2.5砼、砂浆搅拌场排出的废水，须经过两级沉淀池，澄清后的水经排水沟排入排放点。2.2.6厕所污水须经化粪池处理后，再排入业主指定的污水排放处。以上各条具体详见施工现场平面布置图。三、施工总进度计划本工程要求在150个日历天内竣工，根据我公司长期积累的多层小区建筑施工经验和科学的组织管理能力，因此本工程经周密考虑后，计划安排150个日历天全面竣工完成

6、，即从2010年7月11日开工至2010年12月30日（具体开工时间以甲方下达的开工令为准）。具体施工进度计划见附表。本工程的水、电安装将随土建进度密切配合进行，及时穿插在基础、主体和装饰阶段同步完成。四、主要施工方法4.1、施工准备：本工程目前三通一平工作已全部完成，主要前期准备工作如下：4.1.1、进一步详细熟悉现场的施工状况，需要详细掌握周围环境、交通、管线等，察看现场每个细节部分，并详细掌握地质勘察资料，现场定位轴线，使本工程优质顺利施工。4.1.281、着手搭设现场临时设施，根据场地情况、主要机械的布置情况、文明施工的

7、要求，做好现场的清理工作，安排好施工人员的办公场所和生产临设基地。4.1.3、抓紧作好基础，特别是放线工作，尽快进行放线施工，这是本工程能否提前挖土开工的首要关键，同时抓紧作好场内施工临时道路的修筑和施工用水、用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。4.1.4、尽快组织图纸交底与会审4.1.4.1、自审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，特别是重点抓好关键部位的详细复核，然后由总工程师和项目工程师组织自审，分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施

8、工。4.1.4.2、会审和交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底和会审，进一步理解和完善施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。4.1.4