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时间:2024-01-09
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农村房屋转让协议合同范本 于现行农村宅基地用法权制度不甚完善,农村房屋转让中消失了大量脱离法律、规避法律的现象,影响了农村有关房、地产权利的行使。那么农村房屋转让协议合同又是怎样的呢?以下是.我整理的农村房屋转让协议合同,欢迎参考阅读。农村房屋转让协议合同.一 甲方(卖方):身份证号:住址: 乙方(买方):身份证号:住址: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿公平、公正诚信等原则,就房屋转让相关事项经协商全都,订立本协议,以期共同遵守。 一、转让标的 甲方自愿将坐落在地段的房屋,建筑面积平方米,附属房面积平方米,房产证号:,土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元,乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元,作为履行本协议的定金,定金不计利息。 三、甲方权利和义务 甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料,并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清晰、有合法的土地用法权,且无任何担保;甲方还须帮助乙方办理好权属过户手续。 甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空,并交付给乙方用法,同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。 四、乙方权利和义务 乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解,情愿购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续,并担当由此产生的相关费用。 乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,该房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,由乙方自行决定,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方全部。 五、违约责任 如因政策等非甲方缘由造成无法办理权属过户手续,甲方应将该房屋房产证、土地用法权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前,不得对该房屋进行抵押担保,否则对此产生的风险由乙方担当,甲方概不负责。 本协议生效后,如一方不能按商定交付房屋或未足额支付相应房款的,每逾期一日,应向对方支付 百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。 六、其他 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日农村房屋转让协议合同.二 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方有完整的院落一处,坐落于济南市市中区,门牌:号,经甲乙双方共同协商同意,甲方自愿有偿转让给乙方,并签订以下协议: 一、该院落房屋具体状况:东西米,南北东邻,西邻,北邻。 二、经甲乙双方签订协议后,由乙方一次性付清。有偿转让金额为:人民币大写,(小写:元)。以收款单为证。 三、本协议自签订之日起,甲乙双方签字盖章生效,并具有同等的法律效力,一并遵照执行,该宅基的用法权、全部权归乙方,同时与甲方无任何关系,甲乙双方互不牵扯、永不反悔,空口无凭,立字为证。甲方宅基院一切原有的一切房产、住宅资料、证书手 续等同时终止关系,本协议签订之日生效后,甲方与他人的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关,在核定本宅基院数据量范围内,乙方需要改建时如消失有扯皮和邻里纠纷时,由甲方出面协调。 四、此协议一式两份,签字生效。 甲方:乙方: 证明人: 年月日12农村房屋转让协议合同.三 转让方:(以下简称甲方), 身份证号: 受让方:(以下简称乙方), 身份证号: 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。 其次条甲方所售房屋位于。 第三条房屋价格 甲乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为人民币大写。 第四条付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。 第五条乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。 第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方全部,与甲方无关; 第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第九条本合同甲、乙双方共同遵守,假如违约,由违约方担当违约的法律责任及所造成的经济损失; 第十条签约后该房屋与甲方再无任何责任关系,一切均由乙方处理。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十二条本合同一式二份,甲、乙方各执一份。 甲方(签字):住址: 乙方(签字): 住址: 公证人(签字): 签订日期:12
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