20xx个人房屋买卖合同范本(共14页)

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1、精选优质文档----倾情为你奉上20xx个人房屋买卖合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　在签订房屋买卖合同时要注意以下几点： 　　明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查; 　　明确违约责任。如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在合同或协议中注明。 　　甲方:_____________ 　　身份证号:________________ 　　地址:____________________

2、　　乙方:_____________ 　　身份证号:________________ 　　地址:____________________ 第14页精选优质文档----倾情为你奉上　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。 　　第一条：房屋基本情况。

3、　　⒈坐落：______市______区_____________________________。 　　地号：____________幢号：_________室号：____________。 　　⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。 　　⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。 　　⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。 　　产权登记附记：阁楼__________

4、______________________; 　　汽车库_______________________________; 　　自行车库_______________________________。 　　⒌房屋用途：________________________________。 　　⒍建筑结构：________________________________。 　　⒎房屋建成年份：________________________________年。 　　第二条：房屋其它情况。 　　⒈该房屋其它所有权证

5、状况为下列第_____项。 　　【1】出卖方保证该房屋没有其它所有权证。 第14页精选优质文档----倾情为你奉上　　【2】该房屋登记簿记载其它所有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所有权人的同意。 　　⒉房屋抵押状况为下列第_____项。 　　【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 　　【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 　　⒊房屋租赁状况为

6、下列第_____项。 　　【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 　　【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 　　⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。 　　【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。 　　【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 　　⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 　　第三条：房屋价款。

7、 第14页精选优质文档----倾情为你奉上　　该房屋的价款为人民币________________________________元整。 　　买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 　　第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。 　　房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。 　　【1】一次性付款： 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定

8、房屋价款，一次性支付人民币________________________元整。 　　【2】分期付款： 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币_______________________元整; 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币_______________________元整; 　　买受