水、电暖施工组织设计

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1、江南印象4#商住楼给排水、暖、电气施工组织设计江南印象4#商住楼工程位于潍坊市奎文区广文街以北，虞河路以西。一期工程为3栋（2#-4#楼）24层高层商住楼，地下部份平时为2层储藏室，战时为甲类核6级物资库。住宅为一类高层建筑，一层为3.9M、二层为4M、标准层均为2.9M剪力墙结构。地上24层高层商住楼及地下2层储藏室。建筑总高度为73.65M，总建筑面积为29527.58平方米。本工程由广州市人防给排水设计研究院有限公司设计。工程内容为给排水、雨水、消防、喷淋、采暖、照明配电、电话电视、弱电系统、防雷和保护接地等。1．给水系统：由市政给水与无负压供水机组供水，

2、分三个区城供水、市政给水供1～6层、无负压供水机组分别供7～14中区和15～24高区。室内外给水管均采用聚丙烯PP—R管热熔连接，公称压力为0.85Mpa。2．排水、雨水系统：室内排水、雨水采用U—PVC螺旋消音管粘接。3．消防喷淋系统：消火栓和喷淋系统给水由消防泵房及屋顶高位水箱的压力系统引来。室内消防、喷淋大于等于DN100采用镀锌钢管卡箍连接，小于等于DN80采用镀锌钢管丝口连接。4．地板采暖系统：1至12层为低区、13至24层为高区。分水器以下均为PE-De20管，立管至分水器间为PP-R管，其余为焊接钢管。5．电气工程：本工程采用三级用电负荷，供电电压

3、为380/220V、三相四线电源引自车城总配电间，采用电力电缆埋地引入。6．接地保护：本工程接地采用TN—C—S系统。在单元进户处电源PEN线作重复接地，本工程采用共同接地装置实测接地电阻值R不大于1欧姆。7．防雷保护、等电位接地：按三类防雷要求设置防雷保护装置。在底层设置总等电位箱，所有强、弱电需进行等电位连接的设备和所有的金属管道等均应按要求进行等电位连接。（一）安装工程总体要求：为了确保工期，确保质量，合理的施工方案至关重要。结合本工程安装工艺的施工特点和土建装修进度等情况，安装各分部分项工程总的施工原则，先室内、后室外；先地上、后地下；先立干管、后立支管

4、；先设备后配管。安装工程总的施工要求如下：1．搞好施工现场的库房、加工场地和平面布置，组织好劳动力和机具进场。2．搞好图纸会审，编制好各专业的单项工程施工方案和技术措施，做好详细的安全和技术交底。3．从基础开始，搞好预留预埋工作，对预留孔洞、预埋件及设备基础位置进行检查复核。4．组织好材料进场验收工作等。进场材料必须会同业主及监理单位共同验收，严把质量关，严禁不合格材料进场。5．每一分项完成后先自检，合格后再报验业主及监理公司并及时填写各分项隐蔽验收资料。（二）安装与土建配合：1．在土建施工主体时配合进行安装预留孔洞，预留时由土建给定标高基准线。装好给排水支管及

5、地漏后，土建做地坪（土建施工不得损坏安装管口）。2．暗装箱盒及大理石墙面上开关，插座安装配合。应随土建墙体施工而进行，布置在大理石墙面的开关插座，应配合大理石贴面施工进行。3．地暖管安装与土建地面施工配合。施工前先由土建队伍把基层地面清理干净，然后再安装板和地暖管。4．施工用电及场地使用配合：因施工单位多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。5．成品保护的配合：通过工程项目部与各施工作业班组协调共同搞好安装成品保护。6．安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建、监理协商，确定位置及孔洞大

6、小，安装施工中应注意墙面，吊顶的保护避免污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道口上的管堵。第15页共15页（三）安装与业主、监理单位的配合：1．业主供应的材料设备，由业主按施工单位提供的进度计划及材料设备进场计划及时提供。2．图纸、资料及设计变更，由业主规定数量及时提供，安装与设计的有关事宜由业主协调。3．业主按进度及时解决工程进度款及设备订货款。4．进场材料必须会同业主及监理单位共同验收，严把质量关，严禁不合格材料进场。5．每一分项完成后先自检，合格后再报业主及监理公司并及时填写各分项工程隐蔽

7、验收资料。分部分项工程施工方法及主要技术要求（四）给排水、雨水工程：（1）材质及连接方法：1．给水系统：由泵房及高位水箱管网供水，室内外给水管均采用聚丙烯PP—R管热熔连接，公称压力为1.0Mpa。2．排水系统：室内排水、雨水采用U—PVC管粘接。室外排水、雨水、采用U—PVC双壁波纹管橡胶圈接口。3．本工程消火栓和喷淋系统给水由泵房及高位水箱的压力系统引来。室内消防、喷淋大于等于DN80采用镀锌钢管卡箍连接，小于等于DN70采用镀锌管丝口连接。室外均采用铸铁管橡胶圈接口。（2）配合预留预埋：1．预留前核对结构图与管道施工图，如有不符合及时向设计和甲方提出，预留

8、后对所有预留洞及预埋件情