室内精装修工程施工合同

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1、室内外装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就室内外装饰工程施工事宜协商一致，订立本合同。第 1 条  工程概况1.1   工程名称：室内外装饰工程1.2   工程地点：1.3   承包范围：室内外装饰工程施工图纸范围内的所有工作内容（包含临时售楼部室内外装饰工程及门前零星景观绿化工程）。1.4 承包方式：包工包料1.5合同暂定总价：人民币元（大写：人民币元）。1.6工程款支付方式：本工程无预付款，施工全部完成经验收合格后半月内支付已

2、完部分的80%；工程结算完毕后一个月内审计结束并付至结算审计价的95%，余款5%作为工程质保金（工程保修期二年后无息返还）；甲方向乙方支付工程款时，乙方必须向甲方出具等额有效发票。1.7合同工期：由甲方工程部根据现场实际情况确定，开工日期（以发包人下达的开工令为准）。1.8  工程质量：合格第 2 条    甲方工作2.1   施工前向乙方提供施工图纸；给乙方提供施工用的水、电接口点，施工水电费由乙方自理。2.2   指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理质量验收、安全文明施工检查、变更签证和其他事宜。第 3 条    乙方工作3.

3、1   参加由甲方组织的施工范围和做法说明的认可的现场交底；拟定施工方案和进度计划，交监理公司和甲方审定。3.2   指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3   严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算，确保工程验收合格。3.4严格按图纸设计要求和样品施工，所有材料必须有出厂证明、质量保证书、合格证及检验报告。并接受甲方监督，遵守施工现场区内的各项规章制度。由于乙方施工原因造成的质量损失由乙方自行

4、承担。乙方如在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次乙方须承担5000元违约金。3.5   遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。3.6   工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，直至工程交付使用为止。第 4 条   关于工期的约定4.1   甲方要求乙方按协议的工期顺利完成工程，因乙方原因延误一天按照本合同相关约定进行处罚。4.2   因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3   因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期和费用不顺延和增加。4.4   因设计变更或

5、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工的工期相应顺延。4.5   乙方务必确保在合同约定工期内完成所有的工作量，如果乙方在施工过程中没有能力完成或将工程转包给其它单位的甲方有权终止合同，乙方应承担由此造成的一切经济损失。第 5 条     关于工程质量及验收的约定5.1   本工程以施工图纸、做法说明、样品、设计变更和验收规范等国家制订的施工及验收规范（GB50300-2001）为质量评定验收标准。5.2  本工程约定的履约保证金为：人民币万元整。乙方于日前交付甲方；甲方应在竣工验收合格后一个月内由甲方一次性无息返还。本工程约定的质量保修期为二年（

6、自交付甲方之日起开始计算）。5.3   甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方按时参加隐蔽工程和中间工程验收。5.4   由甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5   由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6   工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后  3  日内组织验收，并办理验收。第 6 条   竣工验收与竣工结算6.1   本合同价款为暂定总价。6.2工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料四份，之后双方参照本合同书约定的合同价款及合

7、同价款调整等内容进行工程竣工结算。6.3竣工结算方式为：按实结算。6.4结算依据：装饰工程按照《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》（1999）及相关规定结算；安装工程按照《2000年全国统一安装预算定额安徽省单位估价表》及相关规定结算；工程类别按《1999年安徽省装饰工程费用定额》相关规定计取；定额人工费按元/工日调整，调整后的人工费差价只计取税金。6.5、为甲方定价、乙方采购的材料，次部分材料采购的材料价格调整：水电安装材料按甲方定价加%计入结算，装饰材料按甲方定价加%计入结算，此费用只计取税金。6.6其他材料价格参照开工当期的《市建设工程市场价

8、格信息》。