邵阳房协物业管理专业委员会章程

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1、[键入文字]邵阳市房协物业管理专业委员会章程第一章总则第一条本会的名称是邵阳市房协物业管理专业委员会。第二条本会的性质是由邵阳市物业管理企业、事业单位和部门及个人自愿联合成立的隶属邵阳市房协的非营利性的行业性社会团体.本会的一切合法权益受国家法律保护。第三条本会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚。努力促进物业管理市场经济体系的建设和健康发展，不断推进物业管理的专业化、市场化、规范化服务，积极发挥协会在政府和企业之间、协会与其他行业协会之间、企业与企业之间的桥梁纽带作用，认真研究物业管理行

2、业的理论和现实问题，不断总结、创新、推广先进的物业管理制度和方法，加强物业管理的宣传和信息交流，切实维护物业管理行业各方主体的合法权益，维护市场秩序和公平竞争，努力促进邵阳地区物业管理的进步与发展，积极推进邵阳地区和谐社会的发展。[键入文字][键入文字]第四条本会接受邵阳市房产管理局及市房协的领导、业务指导和监督管理，执行国家、省、市有关物业管理以及社团管理的有关法律政策规定，并相对独立地开展工作。第五条本会的办公场所:邵阳市邵水西路邵阳市房产局办公楼五楼。第二章业务范围第六条本会的业务范围:（一）组织会员学习

3、宣传物业管理的法律、法规和政策规定，研究探讨有中国特色的物业管理模式及方法。(二）协助政府部门制定行业发展规划和行业管理立法，代表会员参加政府的决策论证和调研，向政府反映行业中的困难、问题和要求，为政府制定行业政策法规献计献策。（三）为会员单位开展多方面的业务指导，为会员单位及社会提供物业管理方面的咨询、项目策划、评估、代理招投标等服务。([键入文字][键入文字]四）积极为会员单位提供多种服务；收集整理国内外管理信息，组织参加国内外研讨会，开展多种形式的经验交流，提供物业管理招投标等多方面的信息和理论交流，举办

4、各类技术业务培训及再教育，提高行业整体管理水平和专业队伍素质。（五）制定物业管理行规行约，组织创优达标考评，推行行业自律管理，监督和规范会员单位的物业管理行为，配合政府相关职能部门协调业主、业主委员会和物业管理企业之间的矛盾，严肃处理会员单位违法违规及有损行业声誉、损害业主利益的行为，维护业主的正当权益。(六）维护会员单位的合法权益，帮助会员单位调解纠纷，化解矛盾，代理讼诉，为会员单位的正当行为提供支持。(七）推行行业内外的横向联合，加强邵阳与国外物业管理界的沟通与交流，扩大邵阳市物业管理在全省乃至全国的影响。

5、(八）协助政府部门或接受政府部门委托，开展物业管理资质评定及物业管理质量评优活动。(九）开展各种符合宗旨和业务范围的有偿服务，兴办与本会宗旨相适应的经济实体。(十）根据需要开展有利于本行业发展的其它活动。第三章会员第七条本会的会员为邵阳地区从事物业管理、服务的经济组织，本会只设单位会员。[键入文字][键入文字]第八条申请加入本会的会员必须具备下列条件：（一）拥护和愿意遵守本会的章程；（二）有加入本会的意愿；（三）应持有工商营业执照及具有物业管理资质。第九条会员入会的程序是：（一）提交入会申请书、营业执照、物业管

6、理资质证等相关资料；（二）经本委员会审核通过；（三）由本委员会或授权机构发给会员证书，即可成为本会正式会员。第十条会员享有下列权利：（一）出席会员大会，参加协会活动、接受协会提供的服务；（二）有本会的选举权、被选举权和表决权；（三）有权使用本会会员的称谓；（四）参加以本会名义举办的活动；[键入文字][键入文字]（五）获得本会提供培训、咨询、信息资料、纠纷处理、业务指导、经验交流等服务的优先权和优惠权；（六）对本会的工作有提议案权、建议权和监督权；（七）入会自愿，退会自由。第十一条会员履行下列义务：（一）遵守本会

7、章程，执行本会的决议；（二）维护本会的合法权益和行业声誉；（三）遵守行业自律守则，接受本会的监督管理；（四）积极参加本会组织的各项活动；（五）向本会反映情况，提供有关资料；（六）按规定交纳会费。第十二条本会按国家有关规定收取会员会费，会员缴纳会费的标准如下：（一）主任委员单位每年缴纳会费5000元；（四）副主任委员单位每年缴纳会费3000元；（五）委员单位每年缴纳会费1500元；[键入文字][键入文字]（六）一般会员单位每年缴纳会费500元。(七)每年会费缴纳时间为本年的1月1日至12月31日。第十三条会员退会

8、应书面通知本会，并交回会员证。一般会员单位如果一年内无正当理由不交纳会费或连续三次无故不参加本会活动的，视为自动退会。第十四条会员如不遵守国家法律、法规及本会章程，将由本会提出批评、教育；如有严重违反本会章程的行为或有严重损害行业声誉的行为，经会员大会表决通过，予以除名。会员退会或除名后不得再以本会成员的名义进行活动。第十五条会员退会或被除名，缴交的会费不予退还。第四章组织机构和负责人