成交确认书（样本）

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1、成交确认书（样本）组织方：杭州企业产权交易中心有限公司承租方：承租方于2017年月日在杭州产权交易所旗下产金所网站，由组织方组织的位于杭州市江干区东港嘉苑三区底商60号四年租赁权（编号：HJS-17-11-400）公开交易中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：一、成交标的：杭州市江干区东港嘉苑三区底商60号四年租赁权，建筑面积109.84平方米；二、成交价款：租金单价为人民币【】元每平方米每天（小写：¥【】/天/平方米），成交价为第一计租年度的每天每平方米租金，一个计租年度按

2、365天计算，即第一租赁年度年租金为¥【】。后续租赁年度租金每年在上一年度租金基础上递增5%直至租赁期满。三、交易服务费：承租方应向组织方支付以第一租赁年度年租金一个月租金计的交易服务费¥【】。四、租赁期限：四年，自2017年12月15日起至2021年12月14日止。出租方未能在上述起租时间交付租赁房屋的，以实际交付租赁房屋之次日起算租赁期限,自动后延为租赁期整四年。五、租赁用途：社区配套商业用房，不得经营殡葬、重油烟餐饮、化工、五金、网吧、旅馆等项目，其他经营项目以法律法规的规定以及有关部门审批同意为准。六、款项支付：每年支

3、付一次，先付后用。承租方应自本《成交确认书》、《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。承租方应支付的交易资金包括第一计租年度实际租金（扣除个月装修期租金）¥【】、交易服务费¥【】、履约保证金¥【】和装修保证金¥【】，四项合计金额为¥【】。后续租金按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》约定由承租方向出租方支付。七、承租方不依《交易须知》、本《成交确认书》3、《房屋租赁合同》等约定足额支付第一计租年度实际租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费等交易资金且在杭交所通知

4、的付款宽限期内仍不支付的，杭交所不再返还承租方已付的交易保证金并有权追究承租方的法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。八、本次房屋租赁权的交付：1、本次房屋租赁权的交接，在出租方与承租方之间进行。承租方按约付清交易服务费、履约保证金、装修保证金及首期租金后，由出租方通知承租方并将租赁房屋交付给承租方人，承租方应在出租方通知的期限内与出租方办理交付手续。交付按移交时的现状进行，出租方和承租方于房屋交付之日分别派代表进行确认,并共同在移交标的物接受确认单上签字。出租方将租赁房屋交付给承租方即视为租赁房屋交接

5、完毕。2、出租方若未能在约定时间前交付租赁房屋的，以实际交付房屋之次日起算租赁期限，自动后延为整个租赁期。3、如承租方逾期付款，出租方有权延期交房，但租期不作顺延。4、交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。九、本次交易是经依法公告及展示后才举行的，杭交所及本组织方对交易标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对交易标的物的任何担保，对交易标的物的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担交易有关资料中所列标的面积与实测面积差异的责任，交易标的均以现场展示实物为准，装修部分不以展示现状为准。意向竞租方在报价前有责任自行或委托专

6、人了解交易标的的状况，决定自己的报价，对自己的交易行为承担法律责任。十、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：1、产权交易委托合同；2、承租方在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)；3、组织方为本次交易提供的《交易须知》；4、承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》。本确认书于2017年月日签订于杭州产权交易所。(以下内容无正文)3签署页：承租方：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：组织方：（盖章）杭州企业产权交易中心有限公司法定代表人（或委托代理人）：3