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1、.-房屋用地调查表坐落区〔县〕街道〔镇〕胡同〔街巷〕号邮政编码产权性质产权主土地等级税费附加说明：使用人住址所有制性质用地来源用地用途分类用地状况四至东南西北界标东南西北面积m²合计用地面积房屋占地面积院落面积分摊面积用地略图市区名称或代码号房产区号房产分区号丘号序号.可修编..-调查者：年月日.可修编..-附录2,房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。表格采用活页的形式，对整页无容的，可不归入成果。如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件〞印章后，可直接利用归入成果。1.1不动产权籍调查表必须做到图表容与实地一致，表达准确无误，字迹
2、清晰整洁。1.2表中填写的工程不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“〞表示，并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处。1.3表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“/〞符号填充。1.4文字容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称,签名签字局部需手写。1.5工程栏的容填写不下的可另加附页。宗地草图/宗海图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。附录2.1:房屋根本信息调查填写说明〔1〕市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。〔2〕地籍区、地籍子区:根据附录A?不动产单元设定
3、与代码编制规那么?第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。〔3〕宗地号、定着物代码:根据附录A?不动产单元设定与代码编制规那么?第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。〔4〕.可修编..-不动产单元号:根据附录A?不动产单元设定与代码编制规那么?第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。〔5〕房地坐落:填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。〔6〕邮政编码:填写该区,县,的邮政编码号。〔7〕房屋所有权人:填写权利人的或名称，权利人为自然人的，填写明上的,权利人为法人、其他组织的，填写明上的法定名称。〔8〕证件种类:写权利人件的种类。境自然人
4、一般为?居民?，无?居民?的，可以为?户口簿?、?军官证?等。法人或其他组织一般为?组织机构代码证?，无?组织机构代码证?的，可以为?营业执照?、?事业单位法人证书?、?社会团体法人登记证书?。港澳同胞的为?港澳居民来往地通行证?或?港澳同胞回乡证?、?居民?,同胞的为?居民来往大陆通行证?或其他有效旅行证件，在地区居住的有效件或经确认的件,外籍人的件为?护照?和中国政府主管机关签发的居留证件。〔9〕证件号:填写件上的编号。〔10〕、住址:填写房屋所有权人的和现住地的详细地址。〔11〕权利人类型:填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他。无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关
5、的，填写其他。〔12〕共有情况:填写单独所有、按份共有或共同共有。属于按份共有的，还要填写共有的份额。〔13〕工程名称:按幢填写工程名称。〔14〕房屋性质:填写商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、共有产权住房、自建房等。〔15〕产别:根据产权占有不同而划分的类别。按两级分类调记，.可修编..-具体分类标准按?房产测量规?,GB/T17986.1—2000,附录A4?房屋产别分类?执行。〔16〕用途:指房屋的实际用途。具体分类标准按?房产测量规?,GB/T17986.1—2000,附录A6?房屋用途分类?执行。一幢房屋有两种以上用途，应分别注明。〔17〕规划用途:填写建立工程
6、规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。〔18〕房屋状况:按幢分别填写幢号、户号、总套数、所在层、总层数、房屋构造、户型、竣工时间、使用面积、建筑面积，东西南北的墙体归属及产权来源等信息。a)幢号:按照附录A?不动产单元设定与代码编制规那么?中8.2的要求编制和填写。b)户号:按照?房屋代码编码标准?,JG/T246—2021,中4.0.7的要求编制和填写。c)总层数:总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层,夹层,、插层、阁楼,暗楼,、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。d)所在层:是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层以负数表示。e)房屋构造
7、:分为钢构造、钢和钢筋混凝土构造、钢筋混凝土结构、混合构造、砖木构造、其他构造等六类。f)竣工时间:房屋竣工时间是指房屋实际竣工年份。撤除翻建的，应以翻建竣工年份为准。一幢房屋有两种以上竣工时间，应分别注明。.可修编..-g)占地面积:特指房屋地表底层外围水平投影面积，包括地表底层的阳台、柱廊、门廊、室外楼梯等水平投影面积。h)建筑面积:房屋外墙,柱,勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，构造结实，层高2.20,以上,含2.20,,的永久性建筑。i
