综合楼监理大纲

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1、科区实验学校食堂工程监理大纲编制:审核:批准:XX监理公司(签章)11一、工程概况：学校食堂工程位于科尔沁区河西镇内，建筑面积722.4平方米,一层砖混结构钢屋顶。二、监理依据：通辽市诚公建设工程监理咨询有限公司受建设单位委托，承担科区实验学校食堂工程监理工作。1工程监理合同；2工程施工合同；3工程施工质量验收规范及强制性标准条文；4安全生产法律、规范、规程及强制性标准条文；5监理规划及监理实施细则；6安全监理规划及安全监理实施细则；7施工图。三、监理工作范围及内容：1监理工作范围：依据监理合同的规

2、定，对学校食堂建设工程实行“四控二管一协调”监理工作。四控：工程造价控制、工程进度控制、工程质量控制、安全生产控制。二管：合同管理、信息管理。一协调：对内对外协调工作。11工程造价控制与工程进度控制相辅相成，建设单位授权项目监理部对已完工程进行数量和质量确认，建设单位据此确定拨付工程款额度，将有利于监理人员开展监理工作。2监理工作内容2.1根据工程实际情况编制监理规划、监理实施细则；2.2审核施工单位资质，分包单位资质。2.3审核批准施工单位管理人员，特种作业人员资质。2.4审核批准施工单位报送的施

3、工组织设计，专项施工方案，安全生产方案。2.5召开工地第一次会议，定期召开监理例会，签发会议纪要。2.6开展施工阶段事前控制监理工作。2.7开展施工阶段事中控制监理工作。2.8开展施工阶段事后控制监理工作。2.9针对工程进度，安全生产，文明施工，工程质量等方面的问题，签发监理通知单，工程暂停令。2.10收集，整理工程前期资料，工程技术资料，并归档。2.11组织分部分项工程质量验收，参加基础工程，主体工程，竣工工程验收。四、监理组织机构根据科区实验学校食堂建设工程的实际情况，诚公监理公司将派出项目监理

4、机构，其中项目总监一人，土建专业监理工程师一11人，水电专业监理工程师各一人，并根据工程实际需要，增派监理员一名。科区实验学校食堂工程项目监理部是诚公监理公司的派出机构，项目总监依据总经理授权，全权负责科区实验学校食堂工程建设“四控二管一协调”工作。五、监理人员职责1项目总监理工程师1.1确定项目监理机构成员的分工和岗位职责。1.2主持编写监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见。1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况

5、可进行人员调配，对不称职人员可调换其工作。1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。1.6审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计，专项技术方案，安全技术方案，工程进度计划。1.7审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。（此项工作应由建设单位授权）1.8审查和处理工程变更。1.9主持或参加工程质量事故，安全事故的调查。1.10调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。1.11组织编写并签发监理月报，监理11工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。1.12审核签认分部

6、工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收，组织监理人员对安全施工进行检查，对安全隐患问题拒不整改的承包单位，签发工程暂停令。1.13主持整理工程项目的监理资料。2专业监理工程师2.1负责编制本专业的监理实施细则。2.2负责本专业监理工作的具体实施。2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，可向总监理工程师提出调整监理员工作的建议。2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划，申请、方案、变更，并向总监理工程师提出报

7、告。2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。2.7根据本专业监理工作实施情况作好监理日记。2.8负责本专业监理资料的收集，汇总及整理，参与编写监理月报。2.9核查进场材料、设11备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场材料、设备、构配件的质量进行平行检验，合格时予以签认。2.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3监理员3.1在专业监理工程师的指导下开展现

8、场监理工作。3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，并做好检查记录。3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据。3.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量进行检查和记录。3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。3.6做好监理记录。项目总监将结合工程实际，制定相应的工作制度，保证监理工作的正常运行。六、监理工作目标按监理合同，施工承包合同的约定，科区实验学校食