物业防汛报告物业防汛检查报告

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1、物业防汛报告物业防汛检查报告物业防汛报告物业防汛检查报告夏季到来，强降雨、大风、雷电等天气现象简单集中出现，防汛安全特别重要，为有效防范和应对各类汛期突发事件，切实保障广阔业主的财产及生命安全，根据管办公司统一部署，6月27日上午，文投公司副总经理、文商物业董事长刘航带队开展各项目防洪防汛检查工作，文商物业总经理及各项目负责人伴随检查。检查组重点深入勘察了六合家园安置小区项目、阿房宫遗址公园项目、以及沣东自贸新天地项目的防汛工作预备状况，并听取了各项目防汛工作开展状况的汇报，在具体了解各项目的防汛应急预案、防汛物资储备等状况后，检查组对各现场工作进行了统一部署。就进一步做好夏季防汛工作，刘

2、航要求，各项目负责人要在思想上高度重视，牢固树立“防大汛”意识，切实加强各安全隐患点的汛情交流，强化汛期值班、形成统一、高效、快捷的防汛应急体系，确保防汛工作不留盲区、不留隐患，全面提高防汛应灾能力，确保业主人身安全及生命财产万无一失。物业防汛报告物业防汛检查报告75月底开头，市物管根据市住建局防汛工作部署，联合各街道物管站、物业专家组开展防汛安全大检查，确保我市物业小区防汛安全工作得到切实有效地贯彻和落实。本次检查共抽查了20个住宅小区，重点检查小区防火、防汛等紧急突发事件应急预案和应急处理机制制定及演练状况;地下车库抽排设施，沙包、阻水袋、排水泵等应急防汛物资器材的储备状况;小区安全防

3、范的设施设备如消防器材、监控设备等的运行、维护和检测状况。对小区存在防汛安全隐患的物业服务企业，要求限期整改，针对小区防汛安全工作多项措施落实不到位的物业服务企业，将予以全市通报。物业防汛报告物业防汛检查报告一、目的：为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，依据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际状况，制定本预案。二、指导思想7专心贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防备洪涝灾难，为构建和谐社会，贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、

4、全力抢险”的工作方针;统一领导，细心部署，协调动作，分级管理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾难给住户和公司带来的损失。三、主要任务1、落实责任制。专心落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，责任落实到人。2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各项目实际状况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充分，做到定点、定位，由专人负责管理。4、各项目

5、做到24小时有人值班，并有领导带班，落实项目经理负责制。确保信息畅通，妥当应对突发事件。四、领导指挥及抢险救灾机构1、建立防汛工作小组xxx2、建立公司防洪防汛抢险突击队各项目自行组成抢险突击队，队长分别由各项目经理(或秩序维护主管)担当。五、主要职责1、防汛工作领导小组职责(1)快速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。7(2)部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。(3)把握各单位防洪防汛工作基本状况，了解汛情并准时上报。(4)执行上级下达的其他任务。2、防汛抢险突击队职责(1)接收和上报防汛救灾状况。(2)直接参与防汛救灾行动。

6、(3)协调受灾住户安置、转运。(4)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。六、前期预备工作(各项目结合实际状况参照执行)1.提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。2.检查排污水泵，保证重要位置(发电机房、水泵房、配电房)等位置的污水泵能自动运行。3.检修备用发电机和掌握线路，保证应急电源的安全牢靠。4.检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。5.检查小区避雷系统。6.检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。7.修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。8.确定应急状况车辆和人员的疏散路线和位置。79.项目固定专人，每天定

7、时收看当地天气预报，并将重要信息准时上报项目负责人。七、项目重点位置和设备设施(各项目结合实际状况参照执行)1.对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行重点监控﹙地下室、电梯井﹚。2.办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。八、物资预备工作(各项目结合实际状况参照执行)1、预备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。2、预备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。3、应急照明如：手电筒、应急灯。4、应急通讯如：对讲机。5、医疗救护：