外墙渗水方案

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1、金地格林风范城E区东块4#楼29层高层外墙渗水维修方案首先，我代表公司向各位外墙渗水的业主道个歉，由于我公司前期渗漏维修工作人员的调动，导致今年维修工作的滞缓；另一个原因是今年雨水时间太长，基本没有好的天气。在2012年2月24日我公司委派管理人员看了2801室、2701室、2601室等的外墙渗水情况，其根据经验判断：原外墙面砖上涂刷的防水剂在缝隙处已经脱皮或者掉了，原因可能以前在施工时没有把缝隙处理干净和缝隙处的水份没有蒸发干透，在表面形不成膜。现在的情况是不是等到天气晴好三到四天，让太阳把外墙面砖及缝隙内的水份晒得干一点，不能急在一时。由于表面的水份不干而导致涂刷

2、的防水剂没过多长时间就脱落表皮而形不成膜，所以请业主们谅解一下，等天气好转，我公司就派专人从外墙挂绳操作施工。具体施工顺序为：施工人员从屋顶挂绳下来，把渗漏处的墙面上缝隙表面清理干净，如有裂缝或孔洞，先用防水剂配水泥、砂子修补平整密实，等干了以后用毛刷或滚筒均匀地涂刷在面砖和缝隙表面二遍，间隔30分钟以上即可。防水剂要保证不出现细小的毛孔，其表面要形成一道不透水的膜，在其施工后保证48小时内不下雨，这样才能延长其使用寿命，不会出现反复修理。以上是我公司的维修方案，如业主有好的方案，我们可以借鉴一下，谢谢！中厦建设集团有限公司2012年3月2日