农村土地租赁合同

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1、农村土地租赁合同 出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科科研应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。二、土地用途及承租形式　　1.土地用途为农业科研、农业种植

2、。　　2.承租形式：单位承租形式。　　三、土地的承租经营期限　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。　四、承租金及交付方式　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金共计人民币___________元。　　2.租金分2次支付，由乙方先支付一半租金，待试验田科研产品收获完再一次性支付余款。　　六、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　2.按照合同

3、约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　4..按本村村民用电价格收取乙方电费。　　　　(二)乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。3、享有对公共设施（如水库灌溉等）的使用权。五、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双

4、方互不承担责任。　　4.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。　　六、违约责任　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方合同承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。　　　七、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。　　八、本合同经甲乙双方签字（章）后生效。　　九、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　        出租方：(签字)_____________　　承租方：(签

5、字)_____________　　法定代表人：(签字)_________　　签约日期：_______年___月___日　　签约地点：__________________