建筑装饰工程施工合同范本

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1、..-建筑装饰工程施工合同本发包方〔甲方〕：　　承包方〔乙方〕：　　按照?中华人民国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　１．１　工程名称　　１．２　工程地点：　　１．３　承包围：　　１．４　承包方式：　　１．５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日竣工。　　１．６　工程质量：　　１．７　合同价款〔人民币大写〕：　　第二条　甲方工作　　２．１　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　　份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工

2、的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　２．２　指派　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　２．３　委托　　　监理公司进展工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　　份。　　２．４　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。　　２．５　如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有

3、关部门办理相应审批手续。　　２．６　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。　　第三条　乙方工作　　３．１　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。　　３．２　指派　　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　３．３　严格执行施工规、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　３．４　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工

4、现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系。　　３．５　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。..word.zl-..-　　３．６　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。　　第四条　关于工期的约定　　４．１　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　４．２　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　４．３　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工

5、期不顺延。　　４．４　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上〔一周累计计算〕，工期相应顺延。　　第五条　关于工程质量及验收的约定　　５．１　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收规?〔ＪＧＪ７３－－９１〕、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?〔ＧＢＪ３００－－８８〕等国家制订的施工及验收规为质量评定验收标准。　５．２　本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　５．３　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

6、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。　　５．４　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。　　５．５　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。　　５．６　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣

7、工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　６．１　双方商定本合同价款采用第　　种：　　〔１〕固定价格。　　〔２〕固定价格加　　％包干风险系数计算。包干风险包括容。　　〔３〕可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。　　６．２　本合同生效后，甲方分　　次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。┌───────────────┬──────────┬───────┐│　拨款分　　次进展　　　　　　│　拨款　　％　　　　│　　金额　　　│├───────────────┼───────

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