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时间:2018-02-01
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1、集体宿舍租赁合同范文篇一 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条:宿舍情况 本合同所出租宿舍坐落在:中南大学本部桃花岭公寓B座531室。 基本情况及设施:四人宿舍中一床位。 第二条:宿舍租赁的期限 租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月
2、___日。 第三条:租金及其交纳方式 出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况,故乙方也应按年交付的方式,在合同签订后向甲方支付一年的租金。 一年租金___元,大写_________。 租期内产生的水电费用及其他费用,由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住,甲方将退回乙方应得租金(计算办法:总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住,租金不予退回。 第四条:违约责任 租期内,乙方不得有下列行为,否则视为乙方违约,自动放弃宿舍
3、居住权,甲方有权解除合同,收回宿舍,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1.未经甲方允许,擅自将宿舍转租、转让、转借的; 2.利用宿舍进行非法活动,损害舍友、学校及公共利益的; 3.严重违反宿舍管理条例的; 4.损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。 第五条:争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第六条:合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份。 第七条:甲乙方双方身份证复印件为本合同附件 出租方:承
4、租方: 电话:电话: 地址:地址: 年月日年月日 集体宿舍租赁合同范文篇二 出租方(甲方):北京林业大学 承租方(乙方): 根据国家及北京市有关法律、法规以及《北京林业大学周转住房管理暂行办法》(北林办发[2006]31号文件)等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大出租给乙方使用。 第二条使用用途 1.本床位仅作为乙方本
5、人住宿使用。 2.在合同期内,乙方不得擅自更改床位的使用用途。 第三条租赁期限 1.该床位租赁期自年月共计个月。 2.租赁期满,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须提前1个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租,则双方重新签订租赁合同。 第四条租金、押金及付款方式 1.该床位的租金为人民币元/月。(大写:人民币拾元/月) 2.租金从乙方工资中扣缴。 3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。 第五条房屋修缮责任 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施,禁
6、止在墙面上粘贴和悬挂物品,禁止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏,乙方应负责维修或予以经济赔偿。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用 1.在合同期间,乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费。 2.在合同期间,甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴。第七条变更和解除本合同的条件 1.在合同期内,经双方协商一致,同意变更本合同。 2.在合同期内,有下列情况之一的,本合同自行终止。 (1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者; (2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为
7、准)三个月以上者; (3)调离、辞职、除名、开除,死亡者; (4)自费出国(境)留学,因公出国逾期未归者; (5)学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修; (6)学校认定其它应退房的情况。 第八条乙方的违约责任 1.在合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,停发其国家住房补贴,并收取违约金,违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取,第二个月按合同租金的3倍收取,逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。 (1)擅自占用或调换住房(床位)者; (2)改变住房用途、或将住房(床位
8、)转让、转借、转租者; (3)未经管理部门许可进行改造装修者; (4)在周转房内进行非法活动者; (5)违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。 2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。 3.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假,取消其租赁住房资格;已租住的,学校可终止合同并追究乙方的违约责任。 4.甲乙双方解除合同,除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金,乙方需将自己的物品全部搬出房间,否则甲方有权
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