幢层的高级豪华高层商住楼施工组织设计

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1、目录第一章工程概况4第二章施工部署12第1节施工区段划分12第2节工期安排12第3节施工顺序13第4节工艺流程14第5节施工进度计划15第6节施工组织16第三章施工总平面布置20第四章施工准备21第1节技术准备21第2节施工现场准备22第3节机械设备配备22第五章主要项目施工方法2547第1节人工挖孔桩施工26第2节钢筋混凝土结构工程施工271、模板工程272、钢筋工程283、混凝土工程29第3节砌筑工程311、砌筑312、粉刷与饰面32第4节装饰装修工程331、施工顺序332、质量保证措施34第5节脚手架工程。341、工艺原理352、工艺流程35第6节安装工程施

2、工36471、电气照明362、给排水工程38第六章季节性施工组织措施39第1节夏季施工39第2节雨季施工40第3节台风季节施工41第七章技术质量安全生产文明施工措施41第1节技术质量措施41第2节安全生产措施42第3节文明施工措施44第八章主要材料及技术经济指标4547工程概况本工程为一住宅小区,首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成,总建筑面积274562m2,该工程位于市郊公路南侧。一、建筑设计该工程为11幢高层商住楼,地下一层作为车库和设备用房,地上33层,其中l~3的裙房作为商场和大厦的管理用房,裙房以上均为豪华型高层住宅,按照标准

3、层的不同平面布置形式,分成A、B、C三种类型(图2-8、图2-9、图2-10)。47471.室内装修:公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚,采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶,墙面镶贴磨光大理石,局部镶贴釉面砖;楼地面铺贴磨光花岗岩,局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆,地面铺贴柚木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶,墙面镶贴白色隐花瓷片,地面贴浅绿色防滑地砖,卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门,其余为双面夹板门,刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。2.外装修:外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外

4、,其余全部统一贴6mm×60mm×240mm的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗,镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。3.47地下室:墙面、顶棚刷白色乳胶漆,水泥砂浆地面。消防电梯前廊,疏散楼梯的通道口,以及设备用房的分户门,均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场,按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。4.工程概况见表2-7。单位工程名称建筑结构形式建筑面积(m2)层数总高度(m)土建造价(万元)计划开竣工时间地下地上A1号楼A2号楼B1号楼B2号楼B3号楼B4号楼框剪框剪框剪框剪框剪框剪3310533105230732307324927249271

5、11111333333333333103.9103.9101.6101.6101.6101.64001.44001.43350.33350.33608.43608.4本年5.18~第2年11.12本年5.18~第2年11.12本年10.8~第3年4.12本年1.08~第3年4.1247C1号楼C2号楼C3号楼C5号楼C6号楼车库、游泳池框剪框剪框剪框剪框剪框架2219722197220302203021694220411111133333333331104.8104.8104.8104.8104.83.63206.63206.63182.43182.43134.9

6、25.9本年1.28~第2年2.22本年1.28~第2年2.22本年11.18~第3年5.12本年11.18~第3年5.12本年11.18~第3年5.12本年11.18~第3年5.12本年4.8~第2年10.2本年11.8~第2年9.8注:地面以上33层,已包括电梯机房、水箱间二、结构设计本工程设计标高±0.000,相当于绝对标高29.640m,基本风压为0.7kN/m247,按7度抗震设防烈度进行设计。基础:人工挖孔桩,持力层为微风化岩层,Rj=7MPa,桩身混凝土C25,护壁混凝土C20。桩径D=1.4~2m,扩大头直径为D+0.2m。桩长根据场地内微风化基岩

7、的标高起伏确定,一般在5.8~10m,成孔后,应经勘察部门认证后,再进行扩大头施工。地下室:现浇混凝土筏式基础,承台板厚1.9m,箱形地下室,侧墙厚400mm,在迎水面抹防水砂浆,变形缝及车道接口处设橡胶止水带,用聚氯乙烯胶泥封口。主体结构:1~3层裙房为框架_剪力墙结构,通过框支梁转换层(梁高1.7~2.0m)。从4层标准层起为全剪力墙结构,墙厚350~250mm。混凝土强度等级:基础垫层Cl0;地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土;框支柱C60,框支梁及1~10层的梁、板、墙为C35;11~20层的梁、板、墙为C30,21层以上的梁、板、墙为C

8、25。砌体

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