沿街商铺租赁合同范本_0

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1、精品文档沿街商铺租赁合同范本沿街商铺租赁合同范本_沿街商铺租赁合同模板　　沿街商铺租赁合同范文1出租方：地址：电话：承租方：：地址：电话：注：乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。为繁荣市场经济，规范经营秩序和行为，根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条、商铺的基本情况：、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺，出租给乙方使用。、甲方出租给

2、乙方使用的商铺建筑面积为：、该商铺的平面图纸附后。第二条、租赁用途：乙方承租该商铺作为使用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方。否则乙方按照第条承担违约责任。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档第三条、租赁期限：该商铺租赁期为：年，自年月日起至年月日止。第四条、定金：本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金，并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。、下列行为视为不履行合同商铺交付前，甲、乙任何一方明确

3、表示不履行本合同。入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据。第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式：、：该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计：元。、：乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金计：元，如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方承担由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的

4、乙方按第条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档、：元。、：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为：元。采取转账或现金方式结算均可。、：、促销费：“五一节”、“国庆节”按占地面积收取30平方米以下各1000元;□30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元。、店庆费、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;□30平方米以上1000元;80平

5、方米以上1500元。第六条、房屋的交付：、交付时间：、交房标准：甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修。、交付手续：甲、乙双方共同到场，查验铺内设施，清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收。第七条、双方责任：、甲方责任、甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，协助乙方做好防盗工作，如因乙

6、方管理不当造成的损失由乙方负责。、甲方需要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予承担。甲方负责交纳房屋和土地税费。、乙方责任、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营，合理纳税，共同维护“南花园步行街”内正常秩序。、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作，严禁销售假冒伪劣商品。否则，由此造成的一切经济及法律责任，由乙方自行承担。、爱护“南花园步行街”内的一切设备、设施，如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际

7、损失进行赔偿。乙方应增强防火意识，要求对工作人员进行消防知识培训，如因乙方原因引发的火灾事故，责任由乙方承担，并对甲方按实际造成的损失进行赔偿。、乙方的形象铭牌及标志有自已的独立性，但要求符合甲方的整体布局。未经甲方同意，乙方不得私设标牌广告。、乙方不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危险品，不得在公用区域内堆放杂物。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档、乙方不得将所租场地转租第三者，不得在所租场地内进行非法活动，否则甲方有权解合同，并追究乙方违约责任。、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国

8、家规定的各种税费均由乙方自行承担。、乙方负责对自有商品、货物等进行投保，保险办理方式：□乙方自行办理。□甲方协助统一办理。因乙方过失，造成甲方及第三方财产损失及人员伤亡，由乙方负完全责任。、乙方必须遵守甲方的物业管理规定，双方就物业方